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文档简介

租户物业管理协议书1.背景和目的本协议旨在明确租户与物业管理方之间的权利和义务，确保租户和物业管理方之间的合作顺利进行。双方应本着相互尊重、互利共赢的原则，建立良好的合作关系，共同维护和管理物业。2.定义租户：指与物业管理方签订租赁合同，使用物业的个人或机构。物业管理方：指负责对物业进行管理和维护的个人或机构。3.物业管理方的职责和义务提供良好的物业管理服务，确保物业的安全、卫生和正常运行。对物业进行定期检查和维护，及时处理租户提出的问题和意见。组织必要的安全培训，提高租户的安全意识，并定期开展安全演练。配备充足的物业管理人员，并提供良好的服务态度和素质。合理控制物业管理费用，确保费用的公平合理。4.租户的权利和义务按时支付租金和物业管理费用，并妥善使用物业。遵守物业管理方关于使用和管理物业的规定。提供真实有效的相关证件，并按规定程序进行登记。及时向物业管理方报告物业的损坏或其他问题，并配合物业管理方的处理。妥善保管物业的设施和设备，避免造成不必要的浪费和损坏。5.物业费用及支付方式物业费用包括物业管理费、水费、电费、煤气费等。具体费用和支付方式应在租赁合同中明确约定。物业管理费用应按月支付，其他费用按照实际使用情况支付。租户应及时缴纳物业费用，否则物业管理方有权采取适当措施，包括但不限于限制使用物业设施、暂停服务等。6.协议的变更和解除对本协议的任何修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。在情况下，本协议可能被解除：租户违反本协议中的义务，并经物业管理方书面通知后不予改正的；发生不可抗力事件，使得履行本协议变得不可能的；出现其他严重影响租户和物业管理方合作的情况。7.争议的解决对于因本协议产生的争议，双方应优先通过友好协商解决。如果协商不成，争议将提交至有管辖权的法院进行解决。8.其他事项本协议自双方签字之日起生效，有效期为租户入住期限。双方应保持联系畅通，及时沟通和解决问题。所述，即为租户物业管理协议书。双方应积极履行各自的责任和义务，确保物业的良好管理和租户的满意度。任何未尽事宜，可由双方协商决定并作出相应的补充约定。签字：__________________日期：____

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