国有土地使用权出让合同示范文本：免修版模板范本

国有土地使用权出让合同示范文本第一章总则第一条合同的当事人甲方（出让方）：[甲方名称]联系号码/组织机构代码：[甲方联系号码/组织机构代码]通讯地质：[甲方地质]乙方（竞得方）：[乙方名称]联系号码/组织机构代码：[乙方联系号码/组织机构代码]通讯地质：[乙方地质]第二条合同的目的和范围甲乙双方按照有关法律、法规的规定，经友好协商，本着互利共赢的原则，就甲方拟出让的国有土地使用权的有关事项达成协议。第三条甲方的权力和义务1.确保出让的土地具有完整、合法的权属。2.出让土地使用权的期限、土地用途、土地面积等必要事项在合同中明确。3.出让的土地使用权不得侵犯他人的合法权益。4.在约定的出让土地使用权期限内，未经竞得方同意，甲方不得以任何方式变更、解除土地使用权。第四条乙方的权力和义务1.在约定的出让土地使用权期限内，依法占有、使用出让的土地。2.在约定的土地用途范围内合理利用土地，按照相关法律、法规的要求进行规划、建设等活动。3.负责向甲方支付土地使用权出让金，并按照约定的金额和期限支付相关费用。4.在土地使用权到期前的一定期限内，若乙方希望继续使用土地，则应与甲方重新协商签订土地使用权合同。第二章土地使用权的出让第五条土地使用权的面积出让的土地使用权的面积为：[出让土地使用权面积]平方米。第六条土地使用权的期限出让的土地使用权的期限为：[出让土地使用权期限]年。第七条土地使用权的用途出让的土地使用权的用途为：[出让土地使用权用途]。第八条土地使用权出让金1.乙方应向甲方支付土地使用权出让金，金额为：[土地使用权出让金金额]元。2.土地使用权出让金的支付方式为：[支付方式]。3.乙方应在签订本合同后[支付期限]内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的银行账户。第九条土地使用权的变更和解除1.在土地使用权期限届满前，未经竞得方同意，甲方不得变更土地使用权的用途。2.若出现下列情形之一，甲方有权解除土地使用权合同，并收回土地使用权：乙方违反法律法规的规定，以及土地使用权合同的约定。乙方拖欠土地使用权出让金超过[拖欠期限]的。经甲方提出书面通知后，乙方在规定期限内未整改其在土地使用中出现的违法违规行为的。其他严重损害国家和社会公共利益的情形。第三章违约责任和争议解决第十条违约责任1.乙方未按约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金的计算标准为每天应支付土地使用权出让金金额的[违约金比例]。2.乙方违反其他合同约定，损害甲方利益的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，由甲乙双方友好协商解决；若不能友好协商解决，则提交甲方所在地人民法院仲裁解决。第四章其他事项第十二条文本效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；本合同的附件与合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的变更和解释本合同的变更或解释，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同未约定的事项，由甲乙双方另行协商确定。第十四条合同的终止本合同履行完毕，或者根据法律、法规规定需提前终止合同的情况下，本合同终止。第十五条其他本合同未尽事宜，可由甲乙双方另