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文档简介

闵行小型厂房出租合同范本闵行小型厂房出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于闵行区的小型厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及使用权1.1甲方同意将其所拥有的位于闵行区（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。1.2厂房的详细信息如下：a)地址：b)总面积：c)使用用途：d)使用期限：起始日期至终止日期e)租金及付款方式：每月租金为______，乙方应在每月的______日前支付租金至甲方指定账户。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，起始日期为______年月日，终止日期为______年月日。2.2若乙方希望续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金及押金3.1乙方应按照约定的租金及付款方式及时支付租金。3.2乙方在签订本合同时应向甲方支付相当于______个月租金的押金作为保证金。在租赁期满且乙方履行了全部租赁义务后，甲方将无息退还押金给乙方。第四条使用及维护义务4.1乙方有权合理使用厂房，但不得将厂房转租、出借给他人或用于违法活动。4.2乙方应妥善使用厂房设施，并负责维护、修缮厂房和设备，保持良好的使用状态。4.3乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，合理使用厂房，遵守环境保护、消防等相关规定。4.4如乙方发现厂房存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方并协助处理。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.2若乙方违反本合同第四条规定的使用及维护义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。5.3若甲方未按时提供厂房或存在严重违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第六条合同解除6.1本合同解除条件包括但不限于以下情况：a)租赁期满，双方不再续签合同；b)经双方协商一致解除合同；c)一方严重违约，另一方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲

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