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文档简介

出租房屋合同书样本本合同是由甲方（房东）与乙方（租户）共同签订的出租房屋合同。甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据相关法律法规，经友好协商达成以下协议：一、出租房屋基本信息1.1出租房屋的描述房屋类型：[填写房屋类型，如公寓、别墅等]地址：[填写房屋地址，包括所在城市和具体街道地址]面积：[填写房屋面积，单位可为平方米]配置设施：[填写房屋内的主要配置设施，如家具、电器等]其他特殊说明：[如房屋的瑕疵、损坏情况等]1.2出租期限起始日期：[填写起始日期，格式为年/月/日]结束日期：[填写结束日期，格式为年/月/日]租期：[填写租期，单位为月]二、租金及费用2.1租金每月租金：[填写每月租金的金额，单位为人民币]付款方式：[填写租金的支付方式，如银行转账、现金等]押金：[填写押金金额，单位为人民币]押金退还：[填写押金的退还方式与时间]2.2其他费用水费：[填写水费的支付方式与金额，如按户计费或按人数计费等]电费：[填写电费的支付方式与金额，如按户计费或按度数计费等]燃气费：[填写燃气费的支付方式与金额，如按户计费或按使用量计费等]其他费用：[填写其他可能产生费用的项目与金额，如物业费、停车费等]三、责任与义务3.1房东责任与义务提供符合居住要求的房屋及相应设施设备；维护房屋的基本完好状态，保证居住安全；维修房屋内的设施设备，保障正常使用；提供租赁合同、发票等必要文件。3.2租户责任与义务按时支付租金及相关费用；善待房屋及内部设施设备，保持清洁；不擅自改动房屋内部结构和设施设备；不干扰房东及邻居的正常生活。四、违约与解除合同4.1违约责任甲方方违约情况：若甲方未按时、按约支付租金及相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方租赁的房屋出现严重瑕疵、损坏等影响乙方正常居住的情况，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。乙方违约情况：若乙方未按时、按约支付租金及相关费用，甲方可以要求乙方支付违约金；若乙方违反合同约定，干扰甲方及其他邻居的正常生活秩序，甲方有权要求乙方终止合同并追究相应责任。4.2合同解除合同期满后，乙方如需继续租赁，需在租赁期满前提前一个月向甲方提出续租意愿，并双方协商确定新的租金及其他相关条款；乙方如需提前解除合同，需书面通知甲方，并支付相应违约金。五、其他条款5.1合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同任何修改、补充或变更，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作为有效补充文件。5.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国的法律法规；若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（房东）签字：______________乙方（租户）签字：______________签订日期：_____

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