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文档简介

标准版二手房买卖合同(示范合同)1.合同背景本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）签订，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就乙方售出的二手房进行买卖。2.买方和卖方信息甲方信息：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方信息：姓名：身份证号码：住址：联系电话：3.房屋信息房屋基本信息：房屋所在地：房屋详细地址：房屋面积：房屋结构：房屋现状：房屋产权证号：单价：总价：支付方式：其他描述：描述房屋的其他重要信息，包括房屋的装修情况、设施配置和周边环境等。4.交易条款4.1购房款支付方式甲方应按照以下方式支付购房款：第一笔款项：第二笔款项：…4.2过户手续及费用甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方共同承担。过户手续完成后，甲方应向乙方支付已约定款项的剩余部分。4.3房屋交付与验收乙方应自本合同签订之日起提供房屋交付，并保证房屋在交付时处于正常使用状态。甲方在房屋交付后，应进行验收，确认房屋的使用功能和装修状况是否符合预期。4.4违约责任甲方违约责任：如果甲方不按合同约定时间支付购房款，则应按约定支付违约金；如果甲方不履行合同，拒绝购房，并遗失诚信承诺金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。乙方违约责任：如果乙方未按合同约定时间将房屋交付给甲方，则应按约定支付违约金；如果乙方提供的房屋存在严重质量问题，乙方应负责维修。5.合同生效与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。除非出现以下情况，本合同不得解除：经双方协商一致解除；甲乙双方一方丧失民事行为能力或死亡；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。6.其他条款6.1法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。对于因本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2合同变更和补充本合同的任何变更和补充事项，双方应通过书面形式进行，并由双方签字确认后方可生效。6.3合同份数本合同共计两份，甲方和乙方各持一份。6.4其他约定事项在本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式补充本合同。7.签名甲方签名（盖章）：__________________日期：_________乙方签名（盖章）：__________________日期：_________注意：本示范合同仅供参考，具

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