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文档简介

个人房产买卖合同范本1.合同背景本买卖合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经友好协商一致，就甲方购买乙方所拥有的房产达成如下协议。2.合同内容2.1买卖房产描述房产名称：[填写房产名称]房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]房产权属证号：[填写房产权属证号]房产价格：[填写房产价格]支付方式：[填写支付方式]2.2买方信息姓名：[填写买方姓名]联系方式：[填写买方联系方式]身份证号：[填写买方身份证号]2.3卖方信息姓名：[填写卖方姓名]联系方式：[填写卖方联系方式]身份证号：[填写卖方身份证号]3.条款3.1买卖款项及支付方式买方应按合同约定向卖方支付房产价格。支付方式为[填写支付方式]，支付方式由买卖双方协商确定并签署书面协议。买方支付房产价格的时间和方式如下：首付款：[填写首付款金额]，应在签订合同后的[填写天数]天内支付给卖方。尾款：[填写尾款金额]，应在房产过户完成后的[填写天数]天内支付给卖方。3.2过户手续甲方应承担房产过户所需的一切费用，包括但不限于相关税费、公证费及中介费等。乙方应积极配合办理房产过户手续，提供必要的材料和协助办理。3.3风险责任自合同签订之日起到房产过户完成之日止，因不可抗力或其他无法控制的因素导致房产损坏、灭失或法律纠纷等责任，由房产的所有权人负责。卖方在房产过户完成后，不再承担任何与该房产相关的责任，包括维修责任和纠纷责任等。3.4违约责任若买卖双方有一方违反合同约定，应按照合同约定承担相应的违约责任。若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。3.5法律适用和争议解决本合同的签署、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.合同生效与解除4.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。4.2合同解除买卖双方一致同意解除合同的，应书面协商解除，并签署解除协议。任何一方未履行合同义务，严重违反合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.合同附件买方身份证复印件：[请将买方身份证复印件附在此处]卖方身份证复印件：[请将卖方身份证复印件附在此处]甲方（买方）：_________________日期：________

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