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文档简介

商铺租赁转让合同样本一、合同签订方甲方：（出租方）地址：法人代表：联系电话：乙方：（承租方）地址：法人代表：联系电话：二、合同背景本合同根据中华人民共和国相关法律法规制定，经甲乙双方自愿协商一致签订，并具有法律效力。三、合同目的甲方拥有一处位于（商铺地址）的商铺，并与乙方就该商铺租赁转让进行协商和约定。四、租赁转让概述甲方同意将位于（商铺地址）的商铺全部转让给乙方，并向乙方提交相关商铺证件和权属证明材料。乙方同意承接转让商铺，并享有商铺的合法使用权。五、转让条件及费用转让条件：乙方支付转让价格（具体金额）给甲方；乙方需要符合规定的商铺使用要求；商铺产权证照和相关手续须得到乙方认可。转让费用：转让总价款为（具体金额），需在日期之前一次性支付给甲方；乙方须自行承担商铺的过户费用、税费、以及其他相关费用。六、商铺使用权甲方确认在本合同签署后，将商铺的全部权属转移给乙方，乙方拥有商铺的合法使用权。乙方有权根据法律法规和租赁转让合同约定，使用商铺进行正当经营活动。乙方不得将商铺进行二次转让或租赁其他方。七、商铺转让手续甲方和乙方应共同办理商铺转让手续，包括但不限于商铺过户、商铺权属证照等。乙方须承担商铺过户手续所需的费用，并在法定期限内办理完毕。八、合同违约责任发生任何一方违反本合同约定的情况，守约方有权向违约方主张违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、终止合同、解除合同等。本合同一方解除合同的，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。九、争议解决本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向被告所在地人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效

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