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第页共页2023年土地转让协议书通用土地转让协议书甲方：（出让人）地址：法定代表人：身份证号码：联系电话：乙方：（受让人）地址：法定代表人：身份证号码：联系电话：鉴于，甲方是土地使用权人，拥有位于（地址）的土地使用权，现甲方决定将该土地以转让方式让与乙方并达成一致协议，特此协议。第一条转让土地的基本信息1.1被转让土地的基本信息如下：地址：面积：土地使用权证号：1.2该土地的土地用途为（商业/住宅/工业等）用地。1.3甲方已依法获得土地使用权，且该土地上无其他任何抵押、债权、纠纷等法律纠纷。甲方保证土地使用权的合法性和真实性，并承担因此引起的一切责任。第二条转让条件2.1甲方同意将上述土地以法定的转让方式转让给乙方，并在本协议生效之日起完成土地的过户手续。2.2转让价格为_______（大写：______________）人民币，在签订本协议之日起______天内一次性支付给甲方。2.3乙方确认已经全面了解所转让土地的基本信息，具备合法资格和能力，并愿意承担一切与土地转让相关的法律责任和费用。第三条过户手续3.1甲方同意协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于出具土地过户申请书、签署过户手续等。3.2乙方应按照国家相关法律及规定提供土地过户所需的资料和证明文件，包括但不限于身份证明、企业注册证明、税务登记证明等。第四条乙方的责任和义务4.1乙方应自行承担土地转让过户的一切费用和税费，并按时支付转让价格。4.2乙方承诺按照土地使用权证明书上所规定的土地用途和建设要求进行合理开发和利用，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应遵守国家法律、法规和政策，不得利用土地从事非法活动，不得损害他人的合法权益。第五条甲方的责任和义务5.1甲方应保证所转让土地的合法性和真实性，并承担因此引起的一切法律责任和纠纷。5.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的支持和协助，保证过户的顺利进行。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议的约定，未按时将土地过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的______%。6.2若乙方违反本协议的约定，未按时向甲方支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为转让价格的______%。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的签署、生效、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.3本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。7.4本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：

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