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文档简介

黄浦区科技园厂房合同范本黄浦区科技园厂房租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方（承租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于黄浦区科技园的厂房进行租赁事宜，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将位于黄浦区科技园（以下简称“本园区”）的厂房出租给乙方使用，并乙方同意租用甲方的厂房作为其公司的生产和经营场所。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体日期）至（具体日期），共计（租赁期限）个月/年。租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面续租申请，经双方协商达成一致后签订续租合同。第三条租赁用途乙方承诺将租赁的厂房仅作为其公司的生产和经营场所使用，不得将其用于其他任何非法用途。第四条租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币（具体金额）/月，共计（租赁期限）个月/年，总计人民币（总金额）。租金支付方式为（支付方式）。2.乙方应在每月的（具体日期）前将当月租金支付到甲方指定的银行账户，同时提供支付凭证给甲方。第五条保证金1.乙方应在本合同签订后（具体日期）前，向甲方支付保证金人民币（具体金额）作为保证金。保证金将用于保证乙方履行本合同义务及赔偿甲方因租赁过程中的违约行为所造成的损失。2.在本合同终止时，如乙方履行了本合同的全部义务，且无任何违约行为，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。第六条厂房交付与归还1.甲方应在本合同生效后（具体日期）前，将厂房交付给乙方，并保证厂房处于正常使用状态。2.乙方应在租赁期满或终止时，将厂房归还给甲方，并保证厂房处于与交付时相同的状态，除正常磨损外，不得有其他损坏。第七条维修与保养1.乙方应负责对租赁的厂房进行合理的维修与保养，保持厂房的良好使用状态。2.如因乙方的过失导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。第八条违约责任1.如甲乙任一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（违约金比例）。2.如一方严重违约，致使合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿相应的损失。第九条争议解决本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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