市场商铺租赁合同

市场商铺租赁合同1.合同双方本商铺租赁合同（简称“合同”）据实订立，双方一致同意遵守本合同的所有条款和条件。合同双方如下：出租人（简称“甲方”）：姓名/名称：_____________________联系地质：_____________________联系方式：_____________________承租人（简称“乙方”）：姓名/名称：_____________________联系地质：_____________________联系方式：_____________________甲方与乙方在本合同中统称为“双方”，合称为“合同方”。2.租赁物描述本合同约定的租赁物为位于地质的商铺：地质：_____________________商铺面积：_____________________商铺编号：_____________________租赁物的使用用途为：_____________________3.租期本合同的租赁期限为___________年/月/日至___________年/月/日。租赁期满后若无异议，乙方可选择续租。4.租金及支付方式4.1租金总额为人民币（简称“RMB”）___________元/月。双方一致同意，在每月的___________日前，乙方需支付当月租金到甲方指定的账户。4.2甲方有权调整租金，调整的通知应提前___________个月通知乙方。在通知期内，租金调整后的金额将成为新的租金标准。4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天租金总额的___________%，从逾期日开始计算。5.押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金，金额为RMB___________元。5.2若乙方在租期结束时履行合同条款并将租赁物返还给甲方，甲方将在___________个工作日内无息返还押金给乙方。5.3若乙方在租期结束时未履行合同条款或将租赁物损坏，甲方有权扣除押金以修复或赔偿。6.维护及装修6.1乙方应保持租赁物的完好和清洁，不得损坏和破坏租赁物。6.2若乙方需要对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。装修完成后，乙方应保持装修物与原状一致，并承担相应的维护责任。7.违约及解除7.1若任何一方违反合同的任何条款，未经先行书面通知并在指定期限内采取纠正措施，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。7.2若因不可抗力因素无法履行合同条款，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。8.争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用的法律。8.2若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定签订地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3合同中的修改、补充和附件，应由双方的授权代表签字并加盖公章。10.合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并于签订日起生效。出租人（甲方）：签字：_____________________日期：_________