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文档简介

南昌房屋买卖合同1.合同双方本合同由双方共同缔结：卖方：________________（简称“卖方”）买方：________________（简称“买方”）2.买卖房屋信息2.1房屋基本信息买卖双方基于相互协商一致，就下述房屋进行买卖：房屋地质：________________房屋面积：________________房屋产权：________________2.2房屋交付及验收买方在收到本合同签订日起______天内，将合同总价支付至卖方指定的银行账户。卖方收到买方支付的房款后，应当在______天内交付房屋及房屋所有权证书。买方收到房屋后，应在______天内对房屋的质量、装修及设施进行验收。若未发现质量问题，买方应向卖方递交书面确认。2.3房屋权属证明及其他附属设施卖方应提供完整的房屋产权证明文件，并承诺该房屋的所有权无任何争议。买方在房屋质量验收合格后，自行付费办理过户手续，并承担税费和公证费用等相关费用。除房屋外，本合同还包括附属设施：________________。3.合同总价及支付方式本次房屋买卖的总价为人民币_______________元。买卖双方同意按照方式支付：买方在签订合同时，向卖方支付购房款的________%作为订金。买方收到房屋及房屋所有权证书后，应在______天内将剩余房款支付至卖方指定的银行账户。4.产权交接及其他约定买方在支付完房款后，房屋所有权转移到买方名下。卖方应配合买方进行名下房屋产权过户手续。买方应按照相关规定及约定承担房屋的税费、水电费等公共费用。买方在收到房屋及房屋所有权证书并验收合格后，即享有所有权。5.违约责任若卖方在本合同约定期限内未能交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的房款及双倍违约金。若买方在本合同约定期限内未能支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金计算公式为[房款日利率逾期天数]。买卖双方由于不可抗力因素无法履行本合同的，不承担违约责任，但双方应及时通知对方，并协商解决方案。6.合同争议解决对于因本合同履行所产生的争议，买卖双方均应首先通过友好协商解决。如协商不成，应提交给所在地人民法院处理。7.合同生效及其他事项本合同一式两份，卖方和买方分别持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同签订后任何一方不得以任何理由擅自撤销或解除，如需变更须经双方协商一致并书面确认。卖方：_____

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