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文档简介

商场承包合同1.介绍商场承包合同是指商场业主与商家之间达成的一种协议，商家通过支付一定的费用，获得在商场内经营一定经营面积的权利。本文档旨在就商场承包合同的主要内容进行解释和说明。2.合同主体承包合同的主体包括商场业主和商家。商场业主是指拥有商场所有权或经营权限的个人或机构，负责商场的运营和管理。商家是指有经营实体，并有意愿在商场内经营的个人或企业。3.合同内容商场承包合同的主要内容包括但不限于几个方面：3.1租赁面积和位置商场承包合同应明确商家所承包的经营面积，并标明具体的位置。商家有权根据经营需要选择适合的面积，并有权就承包的位置提出建议。3.2租赁期限和租金商场承包合同应明确承包的租赁期限，包括起始日期和终止日期。合同还应规定租金的支付方式、金额和付款周期等具体细节。3.3使用权和经营范围商家在合同有效期内享有承包面积的使用权，并有权按照合同约定的经营范围在商场内经营。商家有权在经营范围内调整商品分类和布局，但需事先征得商场业主的同意。3.4经营义务和禁止行为商家有义务按照合同约定的规定进行经营，并保证提供的商品或服务的质量和安全。合同还应规定商家禁止从事的经营行为，例如销售假冒伪劣产品或进行欺诈行为。3.5维护责任商场业主负责对商场内的公共设施进行日常维护和维修，商家则有义务保持承包的经营面积的清洁和安全。商家还有义务按照商场业主的要求参与商场的活动和宣传。3.6违约责任商场承包合同应明确双方违约时的责任和后果，包括但不限于违约金、赔偿金额和解除合同的条件。4.合同签署及生效商家和商场业主应当在双方达成一致后，以双方共同签字的形式签署商场承包合同。合同的生效应当按照合同约定的日期来进行。5.其他事项商场承包合同还可以涉及其他相关内容，例如租赁保证金、装修要求、附加条款等。双方应按照协商的原则确定这些事项，并在合同中明确规定。6.结论商场承包合同是商场业主和商家之间合作的基础，合同的签署和执行对于双方的权益保护非常重

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