电梯维修保养管理制度_第1页
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文档简介

第页共页电梯维修保养管理制度是指为了确保电梯设备的安全运行和良好状态，提供维修保养服务的规章制度。1.维修保养责任：a.物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作。b.电梯维保公司负责实施电梯的日常维修保养工作。2.维修保养计划：a.建立年度维修保养计划，明确每台电梯的维修保养周期和计划。b.定期检查电梯设备的运行状况，及时发现和排除故障。c.根据维修保养计划，提前通知业主和相关部门进行维修保养工作。3.维修保养记录：a.对每次维修保养工作进行记录，包括日期、工作内容和维修保养人员。b.将维修保养记录归档保存，便于日后查阅和统计。4.维修保养质量：a.维保公司需确保维修保养工作的质量，符合相关标准和规定。b.定期对维保公司进行绩效评估，对工作质量不合格的公司进行处理。5.应急维修：a.对于电梯发生故障或紧急情况，物业管理部门应立即通知维保公司进行应急维修并及时处理。b.维保公司应建立健全应急维修机制，确保能够及时响应和处理突发情况。6.监督检查：a.物业管理部门需要定期对电梯的维修保养工作进行监督检查，确保工作按照规定进行。b.对于维修保养不达标或存在问题的情况，物业管理部门应及时整改或更换维保公司。7.安全宣传教育：a.定期组织电梯安全宣传教育活动，提高业主和使用者的安全意识。b.加强对电梯使用注意事项和紧急情况处理方法的培训和指导。8.维修保养费用：a.制定维修保养费用的收费标准和缴纳方式。b.定期核查和审计维保费用的使用情况，确保费用的合理和规范使用。通过以上维修保养管理制度，可以确保电梯设备的安全

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