预售房屋购买合同范本

预售房屋购买合同范本预售房屋购买合同甲方（开发商）：公司名称：____________________法定代表人：__________________注册地址：____________________联系电话：____________________乙方（购房人）：姓名：_______________________身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法的房地产开发商，拥有合法的开发资质和相关权益；乙方愿意购买甲方预售的房屋，并且双方经过友好协商，达成以下合同：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋价格：____________________1.2预售许可证信息：预售许可证号：__________________发证日期：_____________________发证机关：_____________________1.3房屋交付标准：甲方承诺按照国家相关规定和标准，按时按质交付房屋，并提供相应的配套设施和服务。第二条购房款项2.1总价款：房屋总价款为：_________________（大写：_________________）人民币。2.2首付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付首付款，金额为总价款的______%。2.3分期付款：乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付剩余款项：第一期：在取得预售许可证后______日内支付房屋总价款的______%；第二期：在房屋封顶后______日内支付房屋总价款的______%；第三期：在甲方通知乙方办理房屋交付手续后______日内支付房屋总价款的______%。2.4拖欠款项：乙方未按照以上约定的时间和金额支付款项的，应按照每天应支付款项总额的______%向甲方支付违约金。第三条房屋交付和验收3.1房屋交付：甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。3.2房屋验收：乙方应在收到甲方的交付通知后______日内进行房屋验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。3.3交付延迟：如果由于甲方原因导致房屋交付延迟，乙方有权要求甲方支付每天______%房屋总价款作为违约金。第四条乙方权利和义务4.1使用权：乙方支付全部房屋总价款后，即取得房屋的使用权，并享有相应的权益和义务。4.2房屋维护：乙方应按照相关法律法规和合同约定，对房屋进行合理的维护和保养，保证房屋的正常使用。第五条甲方权利和义务5.1房屋质量：甲方承诺按照国家相关规定和标准，建造房屋，并保证房屋的质量符合约定和合同要求。5.2保修期：自房屋交付之日起，甲方承诺提供______年的免费质量保修期。第六条合同解除和违约责任6.1合同解除：双方一致同意解除本合同的，应书面协商解除事项，并签署解除合同协议。6.2违约责任：任何一方违反合同约定的，应向对方支付违约金，并承担因违约而给对方造成的一切损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可在诚信和友好的基础上进行协商。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签字：_______