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文档简介

物业管理(地下车库管理)服务协议本物业管理(地下车库管理)服务协议（下称“本协议”）由甲方（简称“物业公司”）与乙方（简称“业主”）共同订立。双方在本协议中约定了物业公司在地下车库管理方面的职责和义务，以确保业主的权益得到保护并优化地下车库使用体验。一、服务内容物业公司将负责地下车库的管理、维护和安全监控。包括但不限于：车库入口和出口的开关控制；车库内道路和停车位的清洁和维护；车库设备的日常巡检和维修；车库的24小时安全监控。物业公司将定期组织车库巡回巡检，确保车库内环境整洁、设备安全可靠。发现问题及时处理，并及时通知业主。物业公司将为业主提供紧急故障报修服务。业主在发现车库内的故障设备时，可通过物业公司提供的联系方式进行报修。物业公司将在接到报修请求后尽快安排工作人员处理。物业公司将建立健全地下车库安全管理制度，制定并执行车库安全卫生规范，保障业主及车辆安全。物业公司将加强对车库的巡逻检查，确保车库内的消防设施、照明设备和防盗设备等正常运行。二、业主的权利和义务业主有权合理使用地下车库提供的停车位，并按时缴纳停车费用。业主有权要求物业公司及时、有效地处理车库内的问题和故障，确保车库环境安全和设施完好。业主有义务按照物业公司提供的车库使用规定和管理制度，遵守车库内的交通秩序和停车规定，保持车库内的卫生环境整洁。业主应按时缴纳停车费用，若逾期未缴纳停车费用，物业公司有权采取停车位暂停使用等相应措施。三、费用标准停车费用以物业公司公布的标准为准，物业公司有权根据实际情况适时调整费用标准，并提前通知业主。停车费用的支付方式可以选择预缴费或后付费，具体支付方式以物业公司公布的规定为准。四、违约责任若业主违反车库使用规定和管理制度，物业公司有权采取相应的处理措施，包括但不限于警告、暂停使用停车位等。若物业公司未能履行本协议规定的义务，业主有权向物业公司提出书面投诉，并要求物业公司赔偿相应损失。五、协议的解除与终止双方一致同意解除本协议的，应提前30天书面通知对方。若业主违反本协议规定，且经物业公司书面通知后不改正的，物业公司有权单方面解除本协议。在协议履行期间，若双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。六、其他条款本协议未尽事宜由双方另行协商解决，并经双方签字认可后生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方盖章之日起生效，有效期为_______年，如期

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