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文档简介

房地产合资经营协议书背景为了更好地发展和运营房地产项目，甲方和乙方达成协议，共同合资经营该房地产项目。本协议详细规定了双方的权利和义务，旨在确保双方的合作顺利进行。协议内容1.合资比例甲方和乙方约定以比的比例进行合作，甲方持有的合资比例为%，乙方持有的合资比例为%。2.合资金额双方约定的合资金额为人民币万元，甲方应出资万元，乙方应出资万元。款项应在本协议签订之日起日内支付到己方指定的账户上。3.合资使用权合资经营期间，甲方和乙方共同享有该房地产项目的使用权和经营权。双方应保证在合作期间不擅自转让、抵押或以其他方式处分合资使用权。4.合资经营负责人双方约定共同任命一位经验丰富、能力出众的项目负责人，该负责人应具备良好的管理和协调能力，并能在双方的监督下进行项目的决策和运营。5.合资经营期限本合资经营协议的期限为年，自合资款项全部支付后开始计算。期满后，如不继续合作，双方应根据合作期满之时的市场价值进行结算并解散合资公司。6.利润分配合资项目的税前利润按比例分配给甲方和乙方，甲方占%，乙方占%。利润分配应按照国家法律和相关法规执行，并按照项目经营效果进行评估和分配。7.运营成本和费用在合资经营期间，项目的运营成本和相关费用由甲方和乙方共同承担。具体的费用项目和分摊比例由双方协商确定，并在合资经营协议中明确列出。8.合资经营风险分担双方同意在合资经营期间共同承担由于市场变化、政策调整或其他不可控因素引起的经营风险。如遇到损失，应由双方共同承担。双方应及时通报并共同研究解决方案。9.合资经营决策重大的经营决策应由双方共同商讨和决策，并以书面形式确认。关于项目的决策事项包括但不限于投资规模、市场营销策略、项目进度安排等。10.保密条款双方需对合作期间获取的商业机密和敏感信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用。保密期限为协议终止之日起年。11.违约责任若任何一方违反本合同的任何条款，导致对方遭受经济损失，违约方应承担赔偿责任，并赔偿相关损失。违约责任的大小由双方协商确定，并在协议中明确约定。12.不可抗力若发生不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致任何一方无法履行本协议的义务，双方应根据具体情况协商解决方案，以减少损失和风险。13.法律适用和争议解决本合资经营协议的订立、解释和执行受法律的管辖。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。附则本合资经营协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。双方在签署

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