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文档简介

商品房抵扣工程款协议书参考1.协议双方及背景介绍1.1协议双方本协议书由双方签署：甲方（开发商）：公司名称：地质：方式：乙方（购房人）：姓名：联系号码：联系地质：方式：1.2背景介绍根据国家相关政策规定，购房人在购买商品房时可以通过抵扣工程款的方式获取税费优惠。为了明确双方权利义务，特制定本协议。2.协议内容2.1抵扣工程款的计算标准抵扣工程款的计算公式如下：抵扣工程款=商品房总价抵扣比例具体的抵扣比例根据国家相关政策和地方税务局的规定执行。2.2抵扣工程款的支付安排2.2.1乙方享受抵扣工程款的优惠，在补足商品房购买款项后，乙方有权向甲方申请抵扣工程款。2.2.2甲方在收到乙方的申请后，应及时做出确认，并按照国家相关政策规定的时间限制将抵扣工程款支付给乙方。2.2.3抵扣工程款支付方式为：（支付方式根据实际情况进行填写，如银行转账、现金等）2.3抵扣工程款的退款2.3.1如果按照政策规定，乙方享受到的抵扣工程款超过实际支付的工程款金额，甲方有权要求乙方退还超出部分。2.3.2乙方同意在甲方要求退款的情况下，按照甲方的要求进行退款。2.3.3退款方式为：（退款方式根据实际情况进行填写，如银行转账、现金等）2.3.4退款金额以实际支付的工程款金额为准，并经甲方确认后进行退款。3.协议的生效与终止3.1生效条件本协议自甲方和乙方签署后生效，双方均有权要求对方履行协议内容。3.2终止条件3.2.1本协议在情况下终止：-双方协商一致终止；-根据相关法律法规的规定终止；-乙方未按照协议要求履行义务的情况下，甲方有权单方面终止协议。3.2.2协议终止后，双方有义务履行协议终止时尚未履行完毕的义务，并按照协议要求处理已发生但尚未解决的问题。4.协议的争议解决4.1争议解决方式本协议的一切争议将由双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。4.2协议适用法律本协议适用法律。5.其他条款5.1附加条款（可根据实际情况添加附加条款）5.2协议变更和补充对本协议的任何修改或补充均应以书面形式，并经双方签字确认后生效。5.3协议的其他事宜

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