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文档简介

学校物业管理合同样本1.合同背景和目的本合同由学校和物业管理公司签订，旨在确保学校设施和资产的有效管理和维护，提供良好的学习和工作环境。2.合同条款2.1合同双方本合同双方为学校（简称甲方）和物业管理公司（简称乙方）。2.2合同期限本合同有效期为[合同签订日期起始的时间段]，双方可根据需要商议延长或终止合同。2.3甲方的权利和义务2.3.1提供物业信息甲方应向乙方提供准确的学校物业信息，包括建筑平面图、设施设备清单、维修记录等。2.3.2支付管理费用甲方应按合同规定的时间和金额向乙方支付物业管理服务费用。2.3.3监督和评估甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并及时向乙方提出改进建议。2.3.4合作和协调甲方应积极配合乙方的工作，并提供必要的协助，确保物业管理工作的顺利进行。2.4乙方的权利和义务2.4.1提供物业管理服务乙方应按照甲方的要求和合同约定，提供物业管理服务，包括但不限于设备维护、清洁服务、安全管理等。2.4.2指定专人负责乙方应指定经验丰富的专人负责学校物业管理工作，并保证其具备相关专业知识和技能。2.4.3紧急处理乙方应及时处理学校物业紧急事件，包括设备故障、安全事故等，并向甲方报告处理情况。2.4.4提供月度报告乙方应向甲方提供每月的物业管理服务报告，包括对设施的维护情况、安全问题的整改情况等内容。2.5物业保险乙方应购买适当的物业保险，以保护甲方的财产不受任何意外事件的损失。2.6合同违约任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并进行赔偿。3.费用结算3.1管理费用甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付物业管理服务费用。3.2额外费用如甲方要求乙方提供额外的物业管理服务，双方应在书面协议中明确约定相关费用，并进行结算。3.3退款和索赔甲方如因乙方的原因要求退款或进行索赔，乙方应按照双方商定的程序进行处理，并在合理时间内进行结算。4.保密条款4.1保密责任双方在合同签订期间和合同有效期内，应对彼此提供的保密信息进行保密。4.2信息使用双方应仅在合同约定的目的范围内使用对方提供的信息，并不得向第三方透露。4.3违约责任任何一方如违反保密义务，应承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至双方协商的仲裁机构进行裁决。6.合同变更和终止6.1合同变更任何一方如需要变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。6.2合同终止合同期满后，双方如不再继续合作，可书面通知对方提前终止合同。双方提前终止合同应提前[具体天数]提出书面通知。7.其他条款7.1完整协议本合同构成双方之间的完整协议，取代双方以往的一切口头或书面协议。7.2适用法律和法规本合同受中国法律和法规的管辖。7.3合同生效和签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，件具有法

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