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文档简介

建筑工程承揽合同1.引言建筑工程承揽合同是指承包商与业主之间签订的用于规范建筑工程承揽关系的合同。本文将介绍建筑工程承揽合同的概念、合同的重要条款和常见争议解决方式。2.建筑工程承揽合同的定义建筑工程承揽合同是一种受法律保护的合同，用于约定承包商为业主完成特定建筑工程的义务和责任。合同内容包括工程的范围、进度和质量要求，以及承包商的报酬和支付方式等。3.建筑工程承揽合同的重要条款3.1工程范围和报价工程范围是指工程的具体内容和要求，需要详细描述各项工作内容和标准。报价是承包商提供的完成工程所需的费用预算。3.2工期和节点工期是指工程的完成时间，需要明确约定开始日期和结束日期。节点是工程进度的关键时间点，需要明确约定完成的工作内容和时间要求。3.3质量要求和验收标准质量要求是指工程的技术指标和标准，包括材料的选择、施工工艺和验收标准等。验收标准是确定工程是否合格的依据。3.4报酬和支付方式报酬是业主向承包商支付的费用，可以分为固定报酬和按工程量计算的报酬。支付方式可以是一次性支付、分期支付或进度付款等。3.5变更和索赔变更是指在工程进行中，由于设计、施工或其他原因需对合同进行修改。索赔是指一方因合同履行过程中受到损失而要求对方赔偿的权利。4.常见争议解决方式建筑工程承揽合同在履行过程中常常会出现争议。是常见的争议解决方式：4.1协商解决双方可以通过协商来解决合同纠纷，协商解决可以节约时间和金钱，并维护合作关系。4.2仲裁如果协商无法达成一致，双方可以选择将争议提交仲裁机构进行仲裁，在仲裁过程中，由仲裁员对争议进行调查和裁决。4.3诉讼如果仲裁无法解决争议，双方可以选择将纠纷提交法院进行诉讼，由法院对纠纷进行审理和判决。5.结论建筑工程承揽合同是规范建筑工程承揽关系的重要文件。通过明确工程范围、工期、质量要求和报酬等条款，可以有效避免争议的发生。同时，当争议发生时，双方可以通过

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