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文档简介

商铺租赁合同范本(一张)1.背景商铺租赁合同是指商铺业主与商铺租户之间订立的租赁合同，约定了商铺的租赁期限、租金、使用规定等具体事项。商铺租赁合同的签订是保证商铺业主权益、规范商铺租户行为的重要法律文件。本文档为商铺租赁合同的范本，旨在帮助商铺业主和商铺租户了解商铺租赁合同的基本内容和条款，以便在实际操作中进行参考和借鉴。2.合同内容2.1合同主体出租方：[商铺业主姓名/单位名称]承租方：[商铺租户姓名/单位名称]2.2商铺信息商铺地质：[商铺详细地质]商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]商铺用途：[商铺用途，例如零售、餐饮等]2.3租赁期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。2.4租金及支付方式租金总额：[租金总额，单位：人民币]支付方式：按[月/季/年]支付租金支付日为每月的[日期]租金支付方式：[支付方式，例如银行转账、现金等]2.5押金承租方需向出租方支付押金：[押金金额，单位：人民币]。押金用途：承租方在租赁期满、终止时，如无违约行为，出租方将全额退还押金。若承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应违约金。2.6商铺使用规定商铺使用规定包括但不限于内容：商铺用途：商铺仅用于[商铺用途]，不得用于其他用途。商铺装修：商铺装修应符合相关规定，承租方需承担装修费用。商铺保洁：承租方需对商铺进行日常保洁，保持商铺整洁、清洁。商铺维护：承租方负责商铺内设施和设备的正常维护和修缮。商铺违约行为：商铺租户不得有违约行为，否则将面临相应处罚：未经出租方同意，擅自转租、转让商铺。擅自改变商铺用途。未按约定时间支付租金。损坏商铺设施和设备，或未及时维修。2.7合同解除合同解除条件：合同期满，双方协商终止合同。发生不可抗力事件，严重影响商铺正常经营，双方协商解除合同。承租方违约行为严重，被出租方要求解除合同。合同解除后处理：合同解除后，承租方应立即腾空商铺，将商铺内所有设施和设备交还给出租方。如有损坏，承租方应按照出租方的要求进行修缮或赔偿。3.法律条款本合同的履行受法律的管辖，合同中所未约定的事项，双方应依法处理。4.其他约定双方同意本合同一式两份，各方持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。5.签字出租方：___________

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