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文档简介

工厂物业管理合同1.合同背景为了确保工厂的正常运营，维护良好的生产环境和设施设备，雇主与物业管理公司达成合同，对工厂物业的管理和维护进行规范。2.合同条款2.1物业管理服务物业管理公司应按照合同约定，为雇主提供物业管理服务：安全保障：负责工厂安全管理，包括安全巡查、安全培训、防火安全等。环境卫生：负责工厂公共区域的日常清洁及垃圾处理。办公设施维护：负责办公区域的绿化养护、空调维修、电力设备维护等。设备设施维护：负责工厂设备设施的维修、保养及定期检查。2.2维修及维护物业管理公司应保证及时响应工厂内设备设施的维修和保养需求，并提供专业技术支持。物业管理公司应定期检查设备设施的使用状况，提前预防潜在的故障，并在发现问题后进行维修和更换。2.3安全管理物业管理公司应制定并执行安全管理制度，确保工厂内的生产设备和产品符合相关的安全标准和规定。在发生安全事故或紧急情况时，物业管理公司应及时处置，并及时报告雇主。同时，物业管理公司应不断提升员工的安全意识，加强安全教育培训。2.4合同期限本合同的有效期限为三年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方如需继续合作，应提前30天书面通知对方，并协商签订新的合同。2.5合同费用及支付方式根据提供的服务项目和范围，雇主应支付相应的物业管理费用。费用支付方式为每月支付，并通过银行转账或现金支付。具体费用详情将在合同签订后另行协商确定。3.合同违约与解除3.1合同违约情况属于合同违约：物业管理公司未按照约定提供物业管理服务。物业管理公司的服务质量未达到约定标准，影响雇主正常的生产运营。物业管理公司未能按时维修和保养工厂设备设施，导致损失或停工。物业管理公司未能有效处理工厂内的紧急情况或安全事故。3.2解除合同若任何一方发生合同违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的责任和损失。同时，双方可协商解决纠纷，或通过仲裁、法律途径解决。4.其他条款4.1保密条款双方应对在合作过程中所获取的商业机密或敏感信息进行保密，不得泄露给第三方。4.2变更与补充对于本合同的任何修改和补充，应经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.合同生效本合同经双方签字盖章后生效，合同正本为两份，雇主和物业管理公司各保留一份。雇主（方）：签字：__________________日期：__________________物业管理公司（方）：签字：__________________日期：__________________总结本工厂物业管理合同明确了双方的权利和义务，确保物业管理公司提供高质量的物业管理服务。双方应严格履行合同约定，并在合作过程中保持良好的沟通和合作，以确保工厂的正常运营。在合同期满前，双方如需继续合作，应提前协商签订新

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