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文档简介

住宅物业交易协议本文档为住宅物业交易协议，简称“本协议”，由乙方（简称“乙方”）与甲方（简称“甲方”）双方共同遵守。1.协议背景本协议旨在规范乙方向甲方购买住宅物业的相关交易事宜，明确各方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.乙方信息乙方信息如下：姓名：[乙方姓名]联系方式：[乙方联系方式]住质：[乙方住质]3.甲方信息甲方信息如下：姓名：[甲方姓名]联系方式：[甲方联系方式]住质：[甲方住质]4.物业信息物业信息如下：物业地质：[物业地质]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[房屋建筑面积]产权证号：[产权证号]5.交易金额甲方同意将上述物业以人民币（简称“RMB”）[交易金额]的价格出售给乙方。乙方同意按照方式支付交易款项：首付款：RMB[首付款金额]尾款：RMB[尾款金额]乙方应在签署本协议之日起[首付款交付期限]内将首付款支付至甲方指定的账户。尾款应在办理房屋过户手续之前支付至甲方指定的账户。6.过户手续双方同意在首付款支付完成后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。甲方应提供相关文件：房屋产权证书及复印件房屋交付验收记录有关物业管理的文件及规定乙方应根据甲方的要求，提供联系明、购房合同等相关文件，以办理过户手续。7.其他费用乙方应承担费用：过户税费房屋交付期间的物业费用其他相关手续费用8.风险及责任甲方在签署本协议之前，已详细了解物业的相关信息，并了解物业的现状和风险。甲方保证物业的合法所有权，并保证物业没有被任何其他人或实体质押、抵押或担保。乙方在签署本协议之前，已对物业进行了充分的查验，并对物业的现状和风险有充分的了解。若因房屋本身质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不承担责任：自然灾害、地震等不可抗力因素导致的物业损坏；乙方使用不当、违规改造导致的物业损坏；乙方未按时支付款项、拖欠物业费用等导致的损失。9.不可抗力若因不可抗力因素导致本协议无法履行，包括但不限于自然灾害、战争、政府法律法规变更等情况，双方应协商解决或采取相应的法律措施。10.争议解决双方如在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。如无法协商解决，则提交甲方所在地人民法院进行解决。11.附则本协议自双方签署之日起生效，有效期为交易完成之日。本协议的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。未尽事宜双方可另行约定。甲方（签字）：___________

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