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文档简介

第页共页2023年房屋买卖合同模板房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：电话：经过双方友好协商，甲、乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条交易房屋基本信息1.1房屋位置：1.2房屋使用权性质：1.3房屋所有权性质：1.4房屋面积：1.5房屋结构：1.6房屋权属证明：第二条交易价格和付款方式2.1交易总价格：2.2付款方式：a)首付金额：b)分期付款方式：（如有）-阶段1：金额：日期：-阶段2：金额：日期：-阶段3：金额：日期：c)尾款金额：d)尾款支付日期：e)付款方式（现金/银行转账等）：第三条过户及税费3.1过户费用及税费：a)过户费用由：b)增值税及附加税由：c)其他税费由：3.2过户时间：3.3过户地点：3.4过户前的相关手续（如：产权证办理、抵押/贷款解除等）：第四条房屋交付4.1交付时间：4.2交付地点：4.3交付方式（现金/银行转账等）：4.4交付的房屋及附属物清单：a)房屋基本设施及装修：b)附属物清单（如：车库、储物室等）：c)其他约定：4.5房屋的现状：a)房屋存在的问题及缺陷：第五条房屋权属及保证5.1甲方保证拥有合法、完全、无争议的房屋所有权，并负责办理相关权属证明及产权办理手续。5.2如因房屋权属纠纷或其他原因导致房屋不能过户给乙方时，甲方同意承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已付款项和支付相应违约金。第六条房屋质量及保修6.1甲方保证房屋在乙方付款后的一年内，不发生质量问题。6.2如房屋发现质量问题，乙方可要求甲方进行维修或更换，并由甲方承担相应费用。6.3若质量问题无法解决，甲方应返还乙方全部已支付款项，并承担相应的违约责任。第七条交易解除7.1甲、乙双方协议解除本合同的情况：a)经协商一致解除；b)合同中约定的条件无法满足；c)其他约定的情况。7.2如解除合同，乙方已支付的款项需由甲方返还，并承担相应的违约责任。7.3如解除合同，双方应另行协商处理已发生的相关费用，并解除相应的权益和义务。第八条违约责任8.1甲方违约责任：a)甲方未按约定履行合同的，乙方有权解除合同，甲方需返还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金；b)如甲方故意隐瞒房屋存在的问题或缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：a)乙方未按约定履行合同的，甲方有权解除合同，乙方需返还已支付的款项，并支付相应的违约金；b)如乙方未按时支付约定款项，甲方有权暂停对房屋产权的过户手续，直到乙方支付全部款项。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，协商不成时，提交有管辖权的仲裁单位进行仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.3仲裁费用由败诉方承担。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易结束时止。10.2本合同未尽事宜由双方另行协商。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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