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文档简介

正式的房屋买卖合同1.引言本房屋买卖合同（简称“合同”）由买方（简称“买方”）和卖方（简称“卖方”）双方共同签署，并经双方充分协商和理解后生效。2.合同条款2.1购房物业信息买方同意购买，卖方同意出售如下物业：物业名称：[填写物业名称]物业地质：[填写物业地质]2.2房屋所有权及权属证明卖方保证物业的合法所有权，并将在签署本合同后及时提供相关证明文件：房屋所有权证书：[填写所有权证书编号]不动产权属证：[填写不动产权属证编号]其他相关证明文件：[如有其他证明文件，请填写]2.3交割时间与形式买方同意在双方签署本合同之日起[填写天数]日内，支付房屋总价款的[填写百分比]作为首付款。买方同意在首付款支付完成之日起[填写天数]日内，支付房屋总价款的余款。卖方同意在收到首付款之日起[填写天数]日内，办理物业权属和产权过户手续。买方同意在产权过户手续完成后[填写天数]日内，接收物业，并支付剩余房屋总价款。2.4房屋价格与付款方式房屋总价款为：[填写总价款金额（数字）]元（简称“房屋总价款”）。买方同意按方式支付房屋总价款：首付款：[填写首付款金额（数字）]元，支付时间如2.3中所述。余款：[填写余款金额（数字）]元，支付时间如2.3中所述。2.5其他费用除房屋总价款外，买方同意承担费用：-印花税-过户费-中介费-其他费用：[如有其他费用，请列明]2.6房屋状况与质量保证卖方保证物业的真实性和合法性，并承诺物业不存在任何抵押、查封、保留历史遗留问题等。若在产权过户完成后，买方发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，买方有权向卖方提出赔偿要求或解决方案。2.7违约责任如果买方未按时支付房屋总价款的首付款或余款，买方将承担违约责任，并向卖方支付违约金，违约金金额为距约定支付日之间逾期未支付金额的[填写百分比]。如果卖方未按时完成物业权属和产权过户手续，卖方将承担违约责任，并向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[填写百分比]。2.8合同解除与附加条款在情况下，本合同将被解除：任何一方未能履行其义务；双方协商一致；法律规定的其他合同解除情况。对本合同未尽事宜，买方与卖方可以协商补充条款。3.签名与生效本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。本合同自买方和卖方签署之日起即时生效，并对双方具有约束力。买方（签名）：______________日期：

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