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文档简介

二手房买卖合同(西安)合同编号：2021-甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]联系号码：[甲方联系号码]联系方式：[甲方联系方式]住质：[甲方住质]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]联系号码：[乙方联系号码]联系方式：[乙方联系方式]住质：[乙方住质]鉴于：-甲方是西安市合法产权人，拥有房产的所有权：[房产地质]-乙方同意购买甲方的房产，并支付相应的款项。现甲、乙方根据《合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、买卖房屋基本信息买房屋的位置：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋户型：[房屋户型]房屋所在楼层：[房屋楼层]房屋楼高：[房屋楼高]房屋现状：[房屋现状]房屋用途：[房屋用途]房屋产权证号：[房屋产权证号]二、房屋交付和交付标准甲方应负责将房屋交付给乙方，并在交付前保证房屋处于正常使用状态。乙方在房屋交付时有权对房屋进行验收，如发现房屋有明显质量问题，乙方有权拒绝接受。乙方应在验收合格后的7个工作日内办理过户手续，办理产权转移手续和相关税费。三、房屋价格和付款方式乙方同意以人民币支付房屋总价款，总价款为：[总价款金额]。乙方应在合同签订日起7日内支付房屋首付款，首付款金额为总价款的30%，即：[首付款金额]。乙方应在首付款支付完毕后的15个工作日内支付房屋尾款，尾款金额为总价款扣除首付款后的余额。双方需通过银行转账或其他合法的支付方式进行款项支付，乙方支付款项时需转至甲方指定的银行账户。四、房屋的权益和义务甲方保证拥有房屋的所有权，并向乙方提供房屋产权证明。甲方保证房屋在交付时处于正常状态，如房屋有质量问题，甲方应负责维修。乙方有权对房屋进行改造、装修等，但应提前通知甲方并获得甲方的书面同意。乙方应按时支付房屋相关的税费，并承担房屋使用期间的水、电、暖等费用。五、违约责任如果甲方违反本合同规定，致使乙方不能取得房屋的所有权或者无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。如果乙方违反本合同规定，致使甲方受到损失，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同的履行与解释均适用的法律。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。七、附则本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。本合同有效期自双方签字之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日止。甲方（卖方）签字：__________________乙方（买方）签字：__________________日期：__________________：本文档仅为参

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