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文档简介

建筑工程承包合同条例第一章总则第一条目的和基本原则本条例的目的是为了规范建筑工程承包合同的签订和履行，保护各方当事人的合法权益，促进建筑工程的安全、质量和效益。第二条适用范围本条例适用于在境内从事的各类建筑工程承包合同。第三条合同解释和补充适用法律建筑工程承包合同适用合同法和本条例的规定。如本条例未规定的，适用其他有关法律、法规和规章的规定。第二章承包合同的订立第四条承包合同的订立形式建筑工程承包合同采用书面形式订立，当事人应当就合同的主要内容达成一致，并在合同上签字或者盖章。第五条承包合同的内容建筑工程承包合同应当包括下列内容：1.承包工程的名称、地点、范围和工程性质；2.承包工程的基本设计要求和目标；3.承包工程的工期、开工和完工时间；4.承包工程的施工组织设计和质量控制措施；5.承包工程款项的支付方式和进度；6.承包工程的材料和设备供应及验收方法；7.承包工程的安全管理和环境保护要求；8.承包工程合同价款的确定和支付方式；9.承包工程变更和索赔处理程序；10.承包工程竣工验收和质量保修期；11.承包工程合同的解除和违约责任；12.当事人的其他权利和义务。第六条承包工程设计文件设计文件是建筑工程承包合同的重要附件，应当与承包合同一同订立，并明确在合同中。第七条未成年人的承包合同未成年人承包建筑工程，应当经过其监护人或者法定代理人同意，并且监护人或者法定代理人应当与其承担连带责任。第三章承包合同的履行第八条承包合同的履行义务当事人应当按照合同约定履行自己的义务，保证合同的实施。第九条施工管理的责任承包人应当对施工过程进行管理，加强安全监控，确保工程质量和进度。第十条施工期限的延长当发生不可抗力或者合同约定的其他情况，导致工程无法按期完工时，可以协商延长工期。延长工期应当按合同约定或者当事人一致意见进行调整。第十一条工程变更和索赔处理在建设过程中，如果工程设计发生变更或遇到不可抗力因素导致工程付出超额努力，承包人有权提出索赔。索赔应当及时提出，并提供相关证据。第十二条安全管理和环境保护建筑工程承包合同双方应当共同负责安全管理和环境保护工作，切实保障工人和当地环境的安全。第四章承包合同的解除和违约责任第十三条合同解除的情形建筑工程承包合同发生情形之一的，当事人可以解除合同：1.经协商一致解除；2.一方严重违约或者不履行合同义务。第十四条违约责任承包人未按照合同约定的工期完工或质量要求施工的，应当承担违约责任，包括但不限于延期履约赔偿、质量缺陷赔偿等。第五章法律责任第十五条违反建筑法律法规的责任违反本条例规定的，依照建筑法律法规的规定追究责任。第十六条追究刑事责任严重违反建筑法律法规，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第十七条本条例自公布之日起施行。第十八条本条例解释权属于最高人民法院、最高人民检察院和住

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