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文档简介

房地产联合开发合作协议书(格式)1.协议背景本协议是由甲方（简称“甲方”）与乙方（简称“乙方”）为共同开发一处房地产项目而达成的合作协议。2.协议内容2.1目标甲方与乙方共同合作开发一处房地产项目，包括但不限于建造、销售、租赁等相关事宜。2.2权益份额2.2.1甲方和乙方在该项目中的权益份额分别为___%和___%。2.2.2在项目销售、租赁等收益中，甲方和乙方的利润分成比例为___%和___%。2.3资金投入2.3.1甲方和乙方在该项目中的资金投入比例为___%和___%。2.3.2甲方负责提供___，乙方负责提供___。2.4项目管理2.4.1协议签署后，双方应共同设立项目管理小组，负责协调、管理项目的开发、销售、租赁等各项工作。2.4.2项目管理小组应由甲方和乙方各派出___名成员组成，并应指定一名项目负责人。2.4.3项目负责人应具备丰富的房地产开发经验，负责项目的整体规划、运营和管理。2.5项目进展2.5.1项目开发进展应按照项目计划进行，双方应定期召开会议，共同检视项目进展以及解决可能出现的问题。2.5.2如因不可抗力等原因导致项目进展出现延误，双方应及时协商解决，并根据实际情况进行相应调整。2.6项目销售2.6.1项目销售应遵循国家相关法律法规，并按照约定的销售比例进行分配。2.6.2甲方和乙方应共同制定营销策略，以提高项目的知名度和销售额。2.7财务管理2.7.1项目的所有财务收支均应进行明确的核算和管理，双方应保持财务的透明度。2.7.2甲方和乙方应按照约定的比例共同承担项目的各项支出，并及时报备财务情况。2.7.3甲方和乙方应定期召开财务会议，共同审议项目财务情况，并做出相应的决策。2.8项目风险控制2.8.1双方应共同制定风险控制措施，以应对可能出现的项目风险。2.8.2如出现严重风险情况，双方应及时协商解决，并确保项目的正常进行。3.协议期限与解除3.1协议期限本协议的有效期为______年，自协议签署之日起生效。3.2协议解除3.2.1协议有效期届满后，如双方未经续签协议，则本协议自动终止。3.2.2在协议有效期内，如双方之一违反本协议的内容并且经过书面通知后仍未改正，则对方有权单方面解除本协议。4.保密条款甲方和乙方承诺在协议有效期内和解除后的三年内对本协议的全部内容和为履行本协议所获得的商业、技术和其他机密信息予以保密，不得向第三方透露、泄露。5.合同变更与补充本协议未尽事宜由甲方和乙方协商解决，并以书面形式作出补充协议。6.协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____

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