物业专项工作总结(八篇)

第页共页物业专项工作总结(八篇)物业专项工作总结篇一〔一〕、a工程业务财务管理工作方案1、强化资金预算编制工作，增强资金预算的严肃性。进步预算编制质量，资金预算安排与工程进度方案严密结合，进一步细化资金预算安排，进步资金的使用效率，加强预算执行的过程控制和反应，保障资金平安。2、加强税务筹划与管理。合理安排增值税款的抵扣认证、发票的开具及营业税款的缴纳时间，使税款的缴纳平滑稳定防范税务风险。3、继续标准工程工程结算工作。根据集团对工程工程结算工作的相关制度及要求，内、外部审计工作中提出的改良意见，财务部将进一步标准工程工程结算工作，保持与上级单位会计政策的一致性。4、继续推进前期工程形式的探究。a公司成立以后，为适应业务开展的需要对a公司组织机构及工程工程形式进展了适当调整。财务部根据调整后的情况针对前期工程形式进展了相关探究性的工作，为充分调动经营人员的积极性，a公司要继续推进前期工程形式的探究，包括相关制度的制定、详细管理方法的出台等。5、积极做好各项财务管理工作，保障经营平台的平稳过渡。集团根据业务开展需要成立了j公司，并将相关业务资质转移至j公司。a公司财务部要根据经营平台的转移情况合理安排后续的财务管理工作，包括后续税款的缴纳、资金及留存收益的转移等，保障经营平台的平稳过渡。〔二〕投资工程公司财务管理工作方案1、统一财务管理制度及会计政策。a公司根据国家财经法律法规及各投资工程公司的实际情况，统一各项财务管理制度及会计政策，完善内部财务控制体系，使各投资工程公司的考核工作公平合理。2、加强a公司的全面预算管理制度的制定。a公司应将集团下达的经营指标合理的分解下达各投资工程公司，建立投资工程公司预算执行情况定期报告制度，预算执行评价考核制度。3、监视、检查投资工程公司财务指标完成情况。财务部可以通过采用财务预算控制、财务报表核查、现场检查、财务审计等手段对投资工程公司的财务工作进展监视检查，定期进展预算执行情况考核，并对执行结果进展综合分析^p，以作为衡量各投资公司经营业绩的根据。4、加快资金管理制度的制定，集中资金控制权。a公司财务部门是a公司资金管理的责任部门，负责办理a公司内各单位一切资金的筹集、使用、调配、拆借等财务手续，因此应适时制定合适自身业务及各投资公司的资金管理制度，严格监视a公司资金的使用。5、构建a公司内有效的鼓励约束机制。a公司要根据投资工程公司详细情况建立奖惩清楚的业绩考评制度，设计出合理的财务指标和经营绩效考核指标体系，强化对集团投入资本的经营效果的监视。物业专项工作总结篇二尊敬的业户：您好!为提升xxx物业效劳分公司的效劳品质，促进业主对物业效劳公司效劳工作的认知度，保障业主在物业管理活动中的知情权、监视权，现公布我司八月份工作总结和九月工作方案，欢送各位业主/住户咨询、监视。1、小区水池的清掏与冲洗;2、绿化浇水、绿化修剪、绿化补种;3、小区架空层、路面的冲洗;4、小区倾斜树木扶正;5、“美城美园”工作整改;1、对商业街装修和材料堆放标准管理;2、小区车辆停放管理标准苑区车辆停放;3、小区井盖油漆翻新;4、楼道公区杂物垃圾清理;1、第三方施工进度跟进;2、小区遗留问题跟进;3、设施设备保养、检修;1、8月社区文化活动开展;2、xxx催费工作的继续开展;3、xx地块的收楼手续的办理;4、xxx幢收楼资料的交接。1、病虫害防治及四害消杀工作;2、苑区楼道卫生细化;3、xxxx绿化品质提升;1、加强xx别墅装修管理;2、加强xx装修垃圾堆放;3、张贴xxx层显以及标识;4、加强小区车辆停放标准;1、第三方施工进度跟进;2、小区遗留问题跟进;3、设施设备保养、检修;1、9月社区文化活动开展;2、xx收楼手续办理;3、催费工作的继续开展;4、中秋的节日装饰的布置。物业专项工作总结篇三坚持“科研兴校、科研强教”战略，认真贯彻新课改理念，不断提升老师施行素质教育的专业才能和教科研程度，不断升华学识修养，完善人格，打造一支业务精湛、素质优良、富于创新、充满活力的老师队伍，全面进步学校的教育教学质量和管理程度，努力打造“高品质教育”，使学校的教科研活动成为提升老师素质的载体，成为我们学校教育事业腾飞的平台。1、做好现有研究课题的资料搜集工作，为课题的开展和结题做准备。2、教研组、备课组、课题组、青年老师学习组的建立要进一步标准化、制度化，具备独立支撑学科教学和科研的才能。3、加强老师的理论进修和理论才能进步，打造一支素质过硬的师资队伍。4、加强校本培训，构建学习型老师组织，引导老师特别重视教学反思，在理论中反思，在反思中进步，充分利用集体优势，打团体战，进步我校老师队伍的素质，促进教育教学理念的进一步更新。5、努力打造高品质教育，进一步促进学校特色的形成。6、加大对教科研工作的考核力度。〔一〕狠抓常规管理，加强教科室常规建立。1、本学期，教科室将继续施行“分管领导——教科室详细管理——课题组负责人施行”的塔形管理形式。2、制订并完善校本教研制度。本学期，要着手制定校本科研考勤制度、培训制度、教研组、备课组、课题组、青年老师学习组的考核等制度。要把开展教研活动、论文发表作为教研组和备课组考核的根据。凡老师发表文章或在各类比赛中获奖均按等级给予精神、物质上的奖励。〔二〕走课改、课题、教研三位一体，以研带训之路，推进课程改革，强化校本培训，构建学习型老师组织。1、加强备课管理。本学期，努力尝试“集体备课、资共享、个人加减、课后反思”的备课制度，促进备课质量的进步。备课时，重视备思路，备教法，备学生的学，以此促进课堂教学质量的不断进步。让我们的课堂真正成为新课改理念下的课堂，真正成为每一个学生都可以全面开展的课堂，真正成为落实“自主、合作、探究”学习方式的课堂。全体老师要根据实际情况认真进展教学反思，高质量地写好教学后记，既擅长发现自身教学亮点，又勇于总结课堂教学教训。同时，加强对备课组的管理，做到定时间、定地点、定主题、定中心发言人。备课组要深化推进施行新课程，聚焦课堂，苦练内功。针对学科教学、考试评价、学生学习状况等进展集体备课，更新传统教法，搜集和整合信息，拿出学科教学的方案和策略，根据详细教学流向，结合最新信息制定出训练方案。根据方案施行的效果，及时调整备课组阶段性方案。2、加强研究课管理。本学期，学校仍将进一步加强对课改的领导，推动课改实验有效有序地向纵深开展。本学期的研究主题是：如何确立知识与技能、过程与方法、情感态度与价值观三位一体的教学目的，如何确立“一切为了学生开展”、“促进学生全面开展”的课程理念，如何坚持营造生态型课堂和高效率教学相结合。我们要研究：如何既营造师生互动、生生互动、情趣盎然的课堂教学气氛，使学生充满活力、动力，又在此气氛中仍然保持教学的高效率。本学期仍要加强推行“微格”课堂教学研究，积极尝试短课实效性教研，全体老师要积极参与，认真听课，同学科老师不管有没有满15节，都要参加听课。同时，认真组织好教学论坛，本学期，各科可以围绕“构建学习型老师群体，我该怎么做”、“教学反思之我见”、“‘营造生态型课堂和高效率教学相结合’案例谈”等中心议题进展研讨，全体老师要认真考虑，积极准备。3、加强校本培训。学校将采取措施加强对老师业务程度的指导，一是聘请教育专家对老师进展培训，通过专家的讲座、示范课、个别辅导，增强老师的理论素养及教育教学程度；二是学校的教学骨干继续对所指定的青年老师进展一对一指导；三是充分发挥师徒对子的作用，从师德、工作态度、工作方法、业务素养上进展全方位的指导，进步青年老师的程度；四是全体老师要充分利用教学杂志、书籍，加强自学，以不断把握并适应教学改革的新动向；五是开展听课学习交流，并进展扬弃，从中汲取新的教学思想和教学方法，学以致用，不断进步教育教学程度。学校也会尽力增加老师外出观摩、学习的时机，为老师业务学习创造条件。4、构建学习型组织。学校将着力营造“与时俱进、锐意进取、敢为人先”的学习气氛，构建以下四大学习组织：备课组、青年老师学习组、子课题组、教研组。每一个小组要确定负责人，确定小组成员，制订学习与活动方案，有活动的记录，并按照方案施行学习。通过以上努力，使老师逐步养成多读教育专着、多谈教育思想、多进展教学反思，使学习型老师群体初具规模。全体老师要特别重视对课堂教学、教学对象的特点〔现状〕、测试情况等的分析^p才能的培养，特别重视对自己的教学行为和学生的学习行为的科学诊断和有效反思才能的培养，通过写后记、教学案例分析^p、教学随笔、作业情况分析^p、质量分析^p、单项情况分析^p及对策等形式，实现自己的反思。〔三〕点面结合，抓好课堂教学改革的研究，深化课题研究，强化质量管理，努力进步教育教学质量。1、进一步加强课堂教学有效性的研究。每位老师必须进步教学环节的有效性，尽可能地减少无效教学，研究自己的每一个教学环节是否到达预期的效果〔有效果〕；是否在最短的时间内完成尽可能多的事情〔高效率〕。把师生共同探求和开发新课程的平台，作为一个实现教学方法创新的支撑点。努力促进老师、学生教学行为的转变，营造互动、和谐的课堂气氛，努力形成“高雅、生动、严谨、朴实”的教风，从而促进课堂教学质量的全面进步。只要我们分解得当，引导得法，只有学生们积极参与知识形成的教学，才能更好地进步其素质和才能，引导学生认识自我，开展自我，同时还要用我们安康的生活态度和为人之道去给学生施以影响。套用并“篡改”群众观点中的一句话来说，就是我们在教学中也要“充分相信学生，充分依靠学生”最终才能真正做到“一切为了学生的利益”。2、抓好课题研究工作。本学期，将继续加强对课题的领导与管理。学校领导将与教科室继续认真参与课题的研究。3、进一步加强课堂教学评价体系的研究。老师要确立全面的质量观，不但重视考试成绩，而且关注学生的全面开展，促进学生走全面开展之路。例如：语文要关注朗读、课外阅读、古诗诵读以及听力开展程度，要关注学生对图书室的利用率；数学要关注学生学习数学的兴趣以及学生计算速度、正确率，同时要进步学生利用数学的知识解决问题的才能；英语要关注学生词汇的稳固率以及听力的实际进步；体育、音乐、美术、科学等学科要关注学生的学习兴趣及根本素养的进步。4、要加强教育质量的监控。全体高中老师要认真研读08高考新方案并制定合适自己学科和学生实际的教学方案；学校将一如既往开展多样的质量检测，并作出客观分析^p，以便于采用相应的教学策略；要特别重视逐步建构语数英之外学科的质量管理体系。〔一〕9月份：1、制订学期教科研工作方案；2、召开课题组会议，安排教科研任务；3、组织参加苏州市优秀论文评比征文活动；4、组织、开展新老老师结对子活动；5、完成职称评定论文鉴定的组织工作。〔二〕10月份：1、课题组会议2、邀请专家来校讲学；3、检查课题研究情况，教研组上报课题方案；4、理论学习；5、组织施行青年老师夜办公。〔三〕11月份：1、课题组会议；2、专家辅导讲座；3、教学论坛：构建学习型老师群体，我该怎么做。〔四〕12月份：1、理论学习；2、课题组会议；3、和江苏省陆慕高级中学开展教学研究活动〔五〕20xx年1月份：1、课题组活动；2、教科研工作总结；3、教科室对教研组和备课组进展考核。物业专项工作总结篇四一年来，在房产处各级组织和领导的关心和帮助下，在各兄弟单位的理解和支持下，xx小区物业管理处经营班子和全体员工经过不懈的努力，实现了年初预定的目的。现将xx小区物业管理处20xx年各项工作总结如下：完善各项规章制度，建立内部管理机制，管理处经营班子始终把进步物业效劳程度、扩大效劳范围、由内部效劳逐步走向外部效劳、争取从市场中获取效益当做今后可持续性开展的必由之路。而要实现这一目的，优质效劳是根本的根底所在，为此，我们本着实事求是的原那么建立了一系列适应市场经济开展需要和公司开展需要的一系列规章制度，并加大检查落实力度，使各项工作有方案、有方法、有根据、有目的的稳步展开；同时，坚持“以人为本，诚信效劳”的原那么，改善效劳态度，进步效劳质量，“想业主之所想，急业主之所急”，各类效劳人员认真履行职责，恪尽职守，热情主动，文明礼貌，公正廉洁，及时处理业主报修及投诉等事项，维护业主的合法权益。针对沉陷区业户的特殊情况，制定了一系列效劳方法，坚持按照全市最低物业费标准0、2元/㎡/月向住户收取费用，并且物业效劳费用收支情况公开。对于不在物业管理范围内的维修工作，施工单位维修不到位的，管理处也都无偿给予及时修缮，物业报修公开。管理处严格按照物业效劳合同约定的内容向业主提供效劳，标准物业效劳收费，提供质价相符的效劳，杜绝“收费不标准、承诺不兑现、效劳不到位”等现象，进步行业诚信度。在小区的根本建立及维护方面，管理处维修班积极响应管理处领导和公司的指导方针，努力地把每一项任务完成，认真地对待临时出现的问题。在即将过去的这一年里，管理处办公室的报修每天接连不断，然而，维修班的同志们始终怀着一颗炽热的心，没有因为休假而停下手中的工作，也没有因为天气炎热而延误工作进程，大家不分上班还是下班，不管白天还是黑夜，都是尽早赶到现场并认真完成。在工作中，他们无论多脏多累，干到多晚，却毫无怨言。一年来，维修班处理各类维修共计x余项，保证了小区业户有一个舒适平安的生活的环境。20xx年是公司快速开展、硕果累累的一年，无论是经营效益还是企业品牌，都充分得到社会、市场、业户的认可，公司领导也因为他们卓越的奉献得到社会的高度评价。作为xx物业的员工，我们深感自豪和信心，当然我们也倍感压力，那就是公司快速开展对管理处的要求、公司品牌对物业管理效劳品牌的品质要求。新的目的、新的任务、新的挑战。面对机遇和挑战，我们有理由相信在公司的支持、关爱、帮助下，通过全体员工的精诚努力，协同奋进，开拓进取，xx小区管理处将来开展前程似锦，在跟随公司开展的同时元丰物业管理公司以及公司全体员工将得到更大的开展，实现公司和员工价值的最大化，实现公司经济和员工事业的可持续性开展。物业专项工作总结篇五1、每月下到各个科室监测住院病人院感发生情况，催促临床医生及时报告院感病例，防止医院感染爆发或流行。2、每月对手术室、产房、血透室等重点部门的空气、物体外表、工作人员手、消毒剂、灭菌剂、消毒灭菌物品等进展消毒灭菌效果及环境卫生学监测一次。发现不合格处，严加整改，直至监测结果合格为止。3、每季度对临床科室、重点部门进展消毒隔离质量检查一次，对检查结果进展反应，并提出改良措施。4、根据本年度院感监控管理要求，配合全国院感监控管理培训基地，开展医院感染横断面调查一次。1、按照相关规定对抗菌药物实行分级管理，定期调查住院病人抗菌药物使用情况。2、协助检验科定期公布全院前五位感染细菌谱及其耐药菌，为临床医生合理使用抗菌药物提供根据。1、每天搜集全院各科室的传染病报告卡、死亡医学诊断证明书、居民恶性肿瘤报告卡，做好全院疫情报告和死亡、肿瘤病例报告工作。2、每天对搜集的传染病报告卡进展审核，保证其内容完好、真实。物业专项工作总结篇六在20xx年，在医院领导的正确领导和支持下，在各科室的通力配合下，检验科同志们同心协力，围绕医院中心工作，结合科室的特质，不断进步医疗质量、保障医疗平安、进步全科素质，较好的完成了科室的各项工作任务。在20xx年检验科将会配合医院改革创新，科技兴院的宗旨，实在进步效劳质量，严抓科室内部管理，使科室工作再上一个台阶，20xx年度检验科工作方案如下1、与医务科协调，组织检验科与临床科室联席会议，共同协商解决双方工作中出现的问题。2、广泛征求各相关科室对检验科的意见和建议，以改良检验科的工作。3、定期举行检验科各检验工程介绍会，宣传检验科开展工程之意义，使检验科开展的检验工程可以与临床诊疗严密结合。4、努力完善血库的各项工作，加快医院临床合理输血进程。1、争取院领导的理解和支持，引进x名专业人员，以弥补科内人员紧缺状况。到达合理分工，科学开展。1、完善科室内部细节化管理，使科室的每一项规章制度均能落实到实处，贯穿到科室工作的每一个环节。物业专项工作总结篇七回首即将过去的20xx年，我的工作同样经历着不平凡。12月份，带着朴实的情绪回到了裕峰。开场了一段新环境的里程，工作资料包裹着熟悉的和未知的，鞭策着我需要付出更多的发奋去学习和挑战。几个月一瞬间过去了，工作在有条不絮的进展着。岁末，每个人都就应梳理过去、筹划将来。此刻，就将自己一年来的工作总结如下：一、物业效劳工作物业工作主要有新业主一切办理入住事宜、日常报修、投诉处理、收费、根本设施、设备维护，环境卫生、害虫的消杀；有学习培训、有上级部门检查等。催缴管理费及小区公共设施设备问题工程的整改时管理处20xx年度的主要工作。结合实际，在进一步理解掌握效劳费协议收缴方法的根底上，经过与物业公司各部门的同事通力合作下，一局部工作已经顺利完成。二、办公室的工作办公室工作对于我来说也是个工作领域，工作千头万绪，应对繁杂琐碎的超多事务性工作，需要自我强化工作意识，注意加快工作节奏；进步工作效率。主要做好以下两方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作的需要，制作表格文档，草拟报表等。二十档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、标准化的管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的方法，将档案进展分类存档，并做好收发文登记处理。三、细致做好管理处财务工作耐心细致地做好财务工作。自接手财务管理工作以来，我认真核对财务账目，清理财务关联，严格财务制度，做好每一笔账目，确保了收支平衡的实现。一是做好每一笔进出帐，对每一比进出帐，我都能根据账务的分类规那么，分门别类的记录在案，登记造册。同时认真核对账单，搞好细致记录。二是每月搞好例行对账。按照财务管理制度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表，按公司要求及时进展对账，没有出现漏报、错报的状况。三是合理控制开支。合理控制开支是使实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，用心协助管理处领导的当家理财。个性在经常性开支方面，严格把好采购关，消耗关和监视关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化推荐。四、认真负责抓好园区的绿化维护。当前缺少绿化工人，正值冬季，园区绿化形势比拟严峻，主要做到以下两方面的工作：一是搞好园区绿化及设施的日常维护；二是对路面和各个角落的及时清扫和积雪的消除，做好认真交接及验收。物业专项工作总结篇八自今年月份调入物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，下面将任职来的工作情况总结如下：我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚理解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心请教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已根本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经历。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习进步，通过观察、探究、查阅资料和理论锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的根本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。(一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目的的实现。1.做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规那么，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。2.搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进展对账，没有出现漏报、错报的情况。3.及时收缴效劳费。结合的实际，在进一步理解掌握效劳费协议收缴方法的根底上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的效劳费，定期予以收缴、催收，年全年的效劳费已全额到账。4.合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监视关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。(二)积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，的文案管理上手比拟快，主要做好了以下2个方面的工作：1.资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。2.是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、标准化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的方法，将档案进展分类存档，并做好收发文登记管理。(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开场交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经历，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比拟严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。在工作半年来，完成了一些工作，获得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经历和收获：(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉根本业务，才能尽快适应新的工作岗位;(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态;(三)只有坚持原那么落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责;(四)只有树立效劳意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。由于工作理论比拟少，缺乏相关工作经历，针对自年入职公司至今已经六年多了，从管理处的财务助理到公司总部出纳、总