合同范本房地产建设工程总承包合同范本

合同范本房地产建设工程总承包合同范本合同范本房地产建设工程总承包合同甲方（业主）：________________________（以下简称“甲方”）乙方（承包商）：________________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就房地产建设工程总承包事宜达成如下合同：一、工程名称及位置1.工程名称：________________________；2.工程位置：________________________。二、工程概况1.工程规模：________________________；2.工程质量标准：________________________；3.工程造价估算：________________________。三、合同总价款1.合同总价款为人民币（大写）：________________________元整（￥_________，00）；2.甲方将按工程进度和质量的合格程度及时支付相应的款项。四、工程工期1.工程工期为：________________________；2.工程开始日期为：________________________；3.工程竣工日期为：________________________。五、责任范围1.甲方的责任范围：（1）提供工程所需的土地、设计图纸、经费等；（2）与有关部门办理审批手续；（3）提供合理的协助和支持。2.乙方的责任范围：（1）按照合同约定的工作内容和质量标准进行施工；（2）组织对工程的技术、质量、安全进行全面监督和管理；（3）按照约定的工期完成工程；（4）保证工程符合国家法律法规和相关标准。六、支付方式1.甲方与乙方约定按工程进度分期支付款项，支付比例如下：（1）工程开工前支付________________________%，（2）工程进度达到________________________%时支付，（3）工程完工后验收合格并出具相关证明文件后，支付剩余款项。2.支付款项应以银行转账方式进行，乙方提供正确的银行账户信息。七、工程变更和索赔1.工程发生变更时，甲乙双方应根据变更情况重新协商并签订书面补充协议；2.如因甲方原因导致工程延误或工程量增加，甲方应支付乙方相应的索赔款项。八、违约责任1.若甲方未按时支付款项或提供合理的协助，应支付乙方每日合同金额的万分之三作为违约金；2.若乙方未按合同约定工期完成工程或未按照质量标准进行施工，应按照实际延误天数或质量不合格的工程量扣减款项。九、保修期1.工程竣工后，乙方提供免费维修保养期为________________________；2.保修期内，由于乙方原因导致的工程质量问题，由乙方承担修复责任。十、争议解决1.对于因合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十一、合同生效及变更1.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.合同的变更、解除、终止等事项必须经双方书面协商一致并签订补充协议。十二、其他约定事项1.本合同从双方签字盖章之日起生效；2.本合同有效期自工程竣工验收之日起计算，期满自动终止；3.对本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，并应作为本合同不可分割的组成部分。甲方（业主）：乙方（承包商）：签字：______________