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文档简介

第页共页2023年购房合同协议书样本合同编号：2023-XXXX购房合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方系房屋的合法所有人，并有权出售该房屋，并且乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：（填写房屋所在地）1.2房屋面积：（填写房屋建筑面积）1.3房屋现状：（填写房屋的使用状况、装修情况等）1.4房屋权属情况：甲方系该房屋的合法所有人，并保证房屋没有被查封、冻结、没有争议或纠纷，没有他人拥有优先购买权。第二条交易价格和支付方式2.1本次交易的总价为人民币（填写交易总价），具体如下：（1）房屋总价：人民币（填写房屋总价）（2）其他费用：人民币（填写其他费用，如公共维修基金、契税、交易手续费等）2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起3日内向甲方支付房屋总价的（填写百分比）作为首付款，剩余款项应在（填写约定的时间）前支付清楚。2.3付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付款项：（1）首付款：人民币（填写首付款金额）应直接支付至甲方指定的银行账户；（2）尾款：人民币（填写尾款金额）也应直接支付至甲方指定的银行账户。第三条过户和交付手续3.1过户手续：乙方应在付清全部房款后，协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于：房屋所有权变更登记、产权证办理等。3.2交付时间：甲方应在乙方付清全部房款后的10个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋前进行验收，并在验收合格后签字确认。3.3房屋不符合约定：如房屋在乙方验收后发现与约定情况不符，乙方应及时通知甲方，并要求甲方进行修缮或重新交付。第四条风险和保险4.1自签订本合同日起，房屋的一切风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、盗窃等。4.2乙方应在签订本合同后的一个月内为房屋办理相关保险，包括但不限于财产保险、住宅综合险等。如乙方未按时办理保险或保险到期未续保造成的损失，由乙方自行承担。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定支付相应款项的，甲方有权要求乙方补足支付或解除合同，并不返还已支付的款项。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方履行合同并支付违约金，违约金的数额为甲方应付款项总额的（填写违约金比例）。第六条争议解决6.1本合同的签订、解释和争议解决都应遵循中华人民共和国的法律法规。6.2本合同履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决。如无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他约定7.1本合同的附件为不可分割的部分，与本合同具有同等效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同一经签字生效，合同双方应全面履行合同的各项义务。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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