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文档简介

第页共页2023年简单的土地买卖合同土地买卖合同甲方：（卖方）乙方：（买方）根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的土地进行买卖，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1出让土地信息（1）土地位置：（填写详细地址）（2）土地面积：（填写具体面积）（3）土地用途：（填写土地用途）（4）土地权属：（填写土地权属）（5）土地产权证号：（填写土地产权证号）第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为（填写具体价格）。2.2买方应在本合同签订之日起（填写具体日期）内，一次性向卖方支付全款。（填写具体支付方式）第三条权利和义务3.1卖方权利和义务：（1）卖方保证土地权属完整，无抵押、质权和其他纠纷；（2）卖方应向买方交付土地产权证书和其他有关权属证明文件；（3）卖方应承担因土地权属问题或其他纠纷导致的一切责任和费用；（4）卖方应在约定时间内完成土地交付手续。3.2买方权利和义务：（1）买方有权检查土地的权属、用途和基本状况，并可委托第三方进行评估；（2）买方应在约定时间内支付购买款项；（3）买方应接受甲方交付的土地产权证书和其他有关权属证明文件。第四条土地交付4.1卖方应在约定时间内将土地的产权证书和其他有关权属证明文件交付给买方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定，使对方无法实现本合同目的的，应承担违约责任，并赔偿对方由此产生的损失。5.2若卖方违约，买方有权解除本合同，并要求退还已支付的全部购买款项及利息。5.3若买方违约，卖方有权保留已收取的购买款项，要求违约方承担相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解决。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同解除条件：（1）本合同约定的一方提出书面解除申请；（2）本合同约定的一方丧失或被宣告失去民事行为能力。7.3本合同解除后，甲乙双方应按照约定归还对方已履行的义务。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：（1）土地产权证书（2）其他权属证明文件8.3本合同中未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______

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