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文档简介
第页共页2023年房产转让合同房产转让合同甲方:(出售方)身份证号码:地址:乙方:(购买方)身份证号码:地址:鉴于甲方是合法且合法的房产所有人,愿意将其名下的房产转让给乙方,乙方愿意购买该房产并支付相应款项。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,达成如下协议,以风险分析理论为基础,具体条款如下:第一条房屋基本信息1.房屋地址:2.房屋建筑面积:3.房屋所有权证号:4.房屋现状:(是否有租赁、闲置等情况,请详细描述)第二条房屋转让价格1.转让价格:(大写):人民币(¥)(小写):¥2.支付方式:一次性支付/分期支付分期支付具体方式及期数:3.房屋转让价款支付时间及方式:(请根据实际情况填写)第三条权证办理1.乙方自履行完付款义务之日起,甲方应在五个工作日内将房屋的所有权证书等相关证件移交给乙方,并承担相应的过户办理费用。2.若有其他相关权证需办理,请在此处说明具体办理事项及责任承担方。第四条过户手续1.房产过户费用由乙方承担。2.乙方需提供合法、有效的身份证明、户籍证明和结婚证明等相关证件。3.过户手续办理时间及地点:(请根据实际情况填写)第五条房产转让的附属设施1.房屋内的固定设施、家具、电器等附属设施是否包含在本次转让中?是/否若包含,请详细列明具体设施。2.对于附属设施的价值,甲乙双方已经充分协商并达成一致。第六条房屋转让的承诺与保证1.甲方承诺所转让的房产是合法的、无纠纷的,并对因房屋缺陷、楼栋质量问题等引起的纠纷、诉讼等问题承担全部责任。2.甲方承诺在过户办理完成前,不得以任何形式再行处分该房产。3.乙方承诺在购买房产后,将履行相关税费的交纳义务,并配合甲方进行过户手续办理。第七条房屋权属变动和税费1.甲方应及时履行相应手续,确保乙方在购买房产后取得合法的产权证书。2.乙方购买房产所产生的税费及其他相关费用,由乙方承担。第八条适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若因执行本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;如协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。2.经双方同意,可以解除本合同,解除协议应以书面形式作出。第十条其他约定事项(根据实际情况填写)甲方:乙方
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