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第页共页2023年个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由出租方和承租方双方自愿订立，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成如下条款：第一条出租房屋信息1.出租方拥有房屋所有权（或使用权），并有权将房屋出租给承租方。2.出租房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。具体内部结构描述如下：[详细内部结构描述]。3.出租方应确保房屋不受损坏，设备设施齐全并符合法定安全标准。第二条租赁期限本次租赁期为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁[租赁期限]，双方同意在租赁期满前[30/60]日进行续租协商。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元整。2.承租方应按照如下方式支付租金：（1）月付：承租方每月应在每月[支付日期]之前支付当月租金。（2）季付：承租方每季度应在季度开始之前支付当季度租金。（3）半年付：承租方每半年应在半年开始之前支付当半年租金。（4）年付：承租方应在租期开始之前支付全年租金。3.承租方支付租金时应一次性支付，不得分期支付。第四条押金1.承租方在签订合同时，应缴纳押金人民币[押金金额]元整。2.承租方在租期满后，无欠款、无损坏房屋设施设备的情况下，出租方应返还押金。第五条房屋使用1.承租方应按照使用性质合理使用房屋，不得转租、转借房屋。2.承租方应妥善保管房屋设备设施，如有损坏或损失应及时通知出租方进行修复或赔偿。3.承租方应保持房屋整洁，定期清洁房屋设备设施。第六条维修责任1.出租方应对房屋及其设施设备进行日常维护，如遇大修、改造应提前通知承租方。2.承租方应负责维修由其使用不当而造成的房屋设施设备损坏，具体维修费用由承租方承担。第七条合同解除1.出租方或承租方有以下情况之一的，本合同可提前解除：（1）经协商一致；（2）合同终止前6个月提前提出解除的，需支付剩余租金总额的30%作为违约金；（3）合同终止前3个月提前提出解除的，需支付剩余租金总额的50%作为违约金；（4）合同终止前1个月提前提出解除的，需支付剩余租金总额的70%作为违约金。2.出租方或承租方违反合同中的约定，致使对方受到经济或其他方面的损失的，违约方应赔偿受害方的损失。第八条争议解决本合同的解释和争议应通过友好协商解决，协商不成的，可随时向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.在未经承租方书面同意的情况下，出租方不得擅自进入承租方所居住的房屋。2.双方签订的其他协议、附件等也具有合同效力。第十条合同生效本合同经出租方和承租方签名盖章后生效。本合同一式两份，出租方和承租方各执

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