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第页共页2023年厂房租赁合同范文尊敬的×××公司：根据双方友好协商，我方将本公司位于××市××区××街道的厂房出租给贵公司使用，特此制定本租赁合同，具体事项如下：第一条租赁物及地址1.1出租方将本公司位于××市××区××街道，具体地址为×××号的厂房出租给承租方使用。1.2厂房的面积为××平方米，附带使用的设备有X台，具体设备清单见附件。1.3出租方承诺该厂房的产权归属清晰，无产权纠纷，并且符合相关法律法规的规定。1.4出租方保证厂房及设备的安全性，对于因设备损坏导致的使用问题，出租方将负责维修或更换。第二条租期及租金2.1租期为自2023年×月×日起至____年×月×日止，共计×个月。在租赁期满前，承租方有权提前×天书面通知出租方终止租赁合同。2.2租金为每月人民币×××元，承租方每月需于首个工作日前支付给出租方。逾期付款，承租方需按逾期时间支付相应的滞纳金，滞纳金的费率为每日租金的×%。2.3承租方支付租金时，应当提供相应的发票，并按照国家有关税收政策支付相关税费。第三条使用权及禁用3.1承租方获得租赁期间内使用厂房及设备的权利。3.2承租方在使用厂房及设备时必须按照相关法律法规和出租方的合理要求进行使用，并对所使用的厂房及设备负责。3.3禁止承租方将厂房及设备转租、转借给任何第三方，未经出租方书面同意，承租方不得对厂房及设备进行任何形式的改动、拆卸或搬迁。第四条维护与保养4.1出租方负责对厂房及设备进行定期的维护与保养，确保其正常使用。4.2承租方有义务对厂房及设备进行正确的使用，并及时向出租方报告任何设备故障或损坏情况，以便出租方及时处理。第五条损坏与赔偿5.1如果因承租方的过错导致厂房或设备损坏，承租方有义务及时赔偿或修复，如果无法修复，需要按照当时市场价值进行赔偿。5.2在租赁期满时，承租方应当将厂房及设备按原状返还给出租方，如有任何损坏或缺失需赔偿。第六条保密与保险6.1双方应当保守租赁合同中涉及的商业秘密及技术资料，不得向任何第三方泄露。6.2出租方有义务对厂房及设备进行适当的保险，以防止意外事件的发生。承租方在使用厂房及设备时，应当遵守相应的保险规定。第七条合同解除7.1若因不可抗力或其他无法预见的情况下，导致本合同无法继续履行，则本合同自动解除。7.2若承租方违反本合同的任何条款，出租方有权提前×天书面通知承租方并解除本合同。第八条争议解决8.1如果在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商无效，应提交××仲裁委员会进行仲裁。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。第十条合同生效10.1本合同正本一式×份，双方各持×份，具有同等法律效力。10.

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