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第页共页2023年购房合同协议书格式样本合同编号:甲方(出售方):_______________________住所地:______________________________身份证号:____________________________联系电话:____________________________乙方(购买方):_______________________住所地:______________________________身份证号:____________________________联系电话:____________________________鉴于甲乙双方自愿按照平等、自愿、公平的原则达成意向,甲方同意将其位于______(具体地址)的房产出售给乙方,经双方友好协商,达成如下协议。第一条房产基本信息1.房产名称:______________________2.房产所有权证号:__________________3.房产面积:______________________4.建筑结构:______________________5.使用权性质:______________________6.其他附属设施及权益:______________第二条交易价格和支付方式1.房产交易价格为人民币___________元整(大写:________________)。2.乙方同意一次性支付房款。3.乙方应当在本合同签订之日起______日内向甲方支付全款。第三条房屋所有权转移1.甲方保证乙方在支付房款之后即可获得房产合法的所有权。2.甲方将在收到全款后将房屋的所有权证书和其他相关手续交付给乙方,乙方自愿接收,并承担相应的权利和义务。第四条违约责任1.若乙方未按照约定支付房款,则甲方有权解除本合同并可要求返还已支付的金额,同时需支付违约金。2.若甲方未按照约定交付房屋所有权证书和相关手续,则乙方有权解除本合同并要求退还已支付的房款,同时甲方需支付违约金。第五条其他约定1.甲方保证房产没有法律、债权或其他形式的纠纷,不存在被查封、冻结、受限等限制性问题。2.本合同自双方签字之日起生效,并对双方具有约束力。3.本合同的附属文件包括但不限于房产证、购房发票、税费缴纳证明等。4.对于本合同未尽事宜,双方应友好协商解决,并可签订补充协议。5.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。第六条合同解除和争议解决1.因不可抗力等原因导致本合同无法履行时,双方可协商解除合同,解除后各自承担自己的损失。2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国现行法律,如发生争议,应当协商解决,协商不成的,应提交所在地人民法院裁决。甲方(出售方):乙方(购买方):(签名)(签名)日期:________________日期:________________以上为2023年购房
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