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第页共页2023年房屋抵押合同协议书房屋抵押合同协议书甲方（出借人）：身份证号码：住址：乙方（借款人）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商达成如下协议：第一条合同借款的基本情况1.乙方根据自身资金需求，向甲方借款人民币（以下简称“借款本金”）_____万元。2.借款期限为_____年，自本合同签署之日起算。3.本合同生效期间，为了保证甲方债权得到保全，乙方同意对其拥有的如下房产进行抵押：房产地址：房产所有人：房产性质：房屋面积：4.甲方为了保证债权得到还款，乙方同意将上述抵押物的产权证书交由甲方保管，并签署相关抵押登记手续。第二条利息及还款方式1.借款利率为年利___%，按照______计息。2.乙方应按照如下方式还款：(1)以月为单位，每月还款_____元，即每月偿还本金_____元和利息_____元，共计_____期；(2)一次性还本付息，于______年______月______日偿还全部本金及利息。3.乙方还款时，应按照约定的时间及金额如期还款。4.若乙方逾期还款超过7天且未经甲方同意，甲方有权收取逾期利息，并要求乙方按照逾期天数支付所逾期利息的百分之___作为违约金。第三条违约责任1.若乙方未按照约定的还款日期及金额归还本金及利息，甲方有权采取以下措施之一或数种措施进行追偿：(1)通过合法途径采取财产保全措施；(2)提起诉讼；(3)解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照约定的日期提供借款或支付利息，乙方有权采取以下措施之一或数种措施：(1)要求甲方支付利息；(2)解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条保密条款1.甲、乙双方在签订本合同期间以及合同解除、终止、履约过程中的所有资料、信息及交易内容，均属于商业秘密，不得向任何第三方泄露。2.合同双方同意并保证，在合同履行过程中各方之间有关保密事宜的资料和信息的知识产权问题，不侵犯任何第三方的权益。第五条合同的解除与违约金1.甲方如发现乙方有下列情形之一者，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约金：(1)私自改变抵押物的性质或用途；(2)未经甲方书面同意将抵押物处分给第三人；(3)私自拆卸或擅自对抵押物进行改造；(4)贷款后继续对抵押物进行抵押；(5)其他严重违反本合同约定的行为。2.合同解除后，乙方应归还全部已借款及利息，并支付违约金。第六条合同的生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部还清时终止。2.合同生效后，未经双方协商一致，不得随意变更合同内容。第七条争议的解决方式1.本合同的解释和争议发生时，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，则提交有管辖权的人民法院作出裁决。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限为借款期限届满之日。3.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定。甲方（出借人）签字盖章：

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