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第页共页2023年房屋购买合同协议书多少合同协议书(房屋购买)甲方(卖方):___________(住所)___________乙方(买方):___________(住所)___________鉴于甲方是房屋产权的合法所有人,愿意将位于____________(地址)____________的房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋详细信息如下:房屋类型:____________建筑面积:____________平方米楼层情况:____________使用年限:____________年装修程度:____________房屋配套设施:____________其他特殊情况:____________第二条价格和支付方式2.1房屋的总价款为____________万元(人民币),乙方应在____________年月日之前支付给甲方。2.2乙方应在签订本合同时,向甲方支付定金____________万元作为诚意金。2.3乙方应在____________年月日之前支付房屋总价款的余款____________万元。乙方未能在规定时间内支付余款的,应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任,并支付违约金____________万元给甲方。2.4乙方支付的全部款项应通过银行转账或其他合法支付方式进行。第三条房屋权属和过户手续3.1甲方应向乙方提供房屋的所有权证书或其他相关产权证明,保证房屋无纠纷,且不存在转让限制等情况。3.2乙方应在签订本合同时,配合甲方办理过户手续,包括但不限于签署过户相关文件,办理不动产权证转移等手续。3.3过户费用由乙方承担。第四条房屋交付4.1甲方应在本合同生效后____________日内,将房屋交付给乙方。4.2房屋交付后,乙方有权对房屋进行验收。如对房屋有异议,乙方应在确认交付合格之日起__________日内提出,甲方应在接到乙方的书面通知后及时予以整改。第五条房屋瑕疵和保修责任5.1甲方保证所出售的房屋不存在瑕疵和质量问题,若因甲方原因导致房屋产生瑕疵或质量问题,甲方应承担修复责任。5.2房屋自交付之日起保修期为____________年,保修期内房屋出现非人为损坏的瑕疵问题,由甲方承担修复责任。第六条违约责任6.1乙方未能按照本合同的约定支付款项的,应承担违约责任,并按照欠款金额的__________%支付给甲方作为违约金。6.2甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方的,应承担违约责任,并按照房屋总价款的__________%支付给乙方作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释应适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2本合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决。若协商不成,可将争议提交________________仲裁委员会进行仲裁。第八条其他约定事项8.1本合同涉及的未尽事宜,双方可另行协商达成一致意见,并作出书面补充协议。8.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):_______________签名:__________________日期:___________
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