2023年正式房屋买卖合同协议书范文

第页共页2023年正式房屋买卖合同协议书范文合同编号：2023-XXX房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：（姓名/公司名）身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买受方）：（姓名/公司名）身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就乙方购买甲方所有的房屋，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋所有权归属：甲方1.3房屋现状：正常居住、无租赁关系、无抵押及查封1.4房屋结构：（按户型情况填写）第二条房屋交付2.1甲乙双方同意自本合同成立之日起按照下列时间节点执行交付手续：2.1.1甲方提供房屋相关证件和材料，并放置在指定地点；2.1.2乙方在指定时间内办理房屋交接手续，标志着房屋的正式交付。第三条房屋交易条件3.1房屋总价：人民币（大写）3.2交款方式：乙方以（方式）支付房屋总价，具体支付方式及时间如下：3.2.1定金：人民币（大写）作为本次交易的定金，收到后甲方保留房屋所有权证件，乙方支付定金即表示同意购房；3.2.2尾款：人民币（大写），乙方于____年____月____日前一次性支付房屋尾款。3.2.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付尾款，甲方有权解除本合同并没收乙方支付的定金；如因甲方原因导致交付延迟，乙方可要求甲方支付违约金。第四条房屋权籍手续4.1甲方承诺自本合同签署之日起，按照有关规定办理房屋权籍变更手续，保证房屋的所有权利清晰无误。4.2房屋权籍变更手续办理完成后，甲方应及时将相关证件交付乙方，并协助乙方办理相关手续。第五条房屋瑕疵5.1甲方保证房屋处于正常居住状态，无债权债务纠纷，无明显瑕疵和隐患。5.2所有房屋公共设施和配套设备均正常运转，不影响正常居住。5.3乙方在收房后，有权对房屋进行检查，如发现瑕疵问题，应在____小时内向甲方提出书面通知，甲方应积极配合解决。第六条房屋的过户登记6.1乙方承诺在收到房屋所有权证件后的30天内，办理房屋的过户登记手续，并将房屋相关材料交还甲方。6.2如乙方未按时办理过户登记手续，甲方有权向相关主管部门举报，并追究乙方的法律责任。第七条合同解除与违约责任7.1甲乙双方同意如有以下情形之一，本合同将立即解除：7.1.1甲方提供虚假材料或故意隐瞒房屋瑕疵；7.1.2乙方未按期支付房款并未提出合理解释；7.1.3甲方以不正当手段拒不交房或迟延交房；7.1.4双方约定的合同解除事由。7.2甲方违规解除合同的，应返还乙方已支付的全部款项，并支付同等数额的违约金。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2出现争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。9.4双方签署恰当的授权委托书，授权代理人办理相关手续，以保障双方合法权益。甲方（出售方）：乙方（买受方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________