个体经营房屋租赁合同(十三篇)

第页共页个体经营房屋租赁合同(十三篇)合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么合同应该怎么制定才适宜呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，吧个体经营房屋租赁合同篇一第一条房屋根本情况房屋位置：房屋证书名称：编号：房屋用处：户型：室厅卫建筑面积_______平方米装修情况：__________第二条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。如甲方将该房屋继续出租或出售，在同等条件下乙方享有优先权。租赁期满。甲方继续出租时，乙方假设愿意继续承租此物业，需在合同期满前一个月向甲方提出书面申请。第三条房屋租金租金：￥元/月，租赁期内租金总计：￥元(大写元整)，注：房租不含税费。付款方式：付___押___签订合同之日起支付个月租金￥元和押金￥元，剩余租金乙方应在租金到期前30日一次性缴付下次房租给甲方。第四条其他费用乙方承当租赁期内的(□水费□电费□费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□电梯费□卫生费)等费用。第五条房屋交付及返还(一)甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。(房屋附属设备、清单)经双方签字并移交房门钥匙视为交付。(二)租凭期满或合同解除后，乙方应当结清其应承当的各项费用，甲乙双方按照(房屋附属设备、清单)验收签字后视为返还。(三)返还房屋时，乙方添置的物品可自行收回，对于乙方不可挪动之装饰、装修局部，详细处理方法：(□乙方放弃收回、□归甲方所有但应向乙方折价赔偿)。(四)房屋返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。(五)乙方在将房屋交付甲方前应当保持房屋清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为清洁。第六条押金的返还乙方完本钱合同第五条第(二)项约定的事项后，甲方返还乙方交付的相应押金。第七条房屋及附属设施的维护租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于平安和适用的状态。乙方假设发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方在接到乙方通知时及时进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应减少相应租金或延长租期。乙方如欲装修，应事先提交装修方案或效果图，经甲方签字认可前方可施工。对于乙方的装修、改善和增设的其他物甲方不承当赔偿责任。乙方应合理使用并保护该房屋及附属设施。因乙方不合理使用，致使该房屋发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承当赔偿责任。对于该房屋及附属设施因自然或合理使用导致的损耗，乙方不承当责任。第八条转租乙方事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人使用。如假设乙方未经甲方同意将该房屋转租，那么甲方可无条件收回该房屋，并没收押金。乙方应对二手承租人对该房屋及其附属设施造成的损坏，乙方承当赔偿责任。第九条所有权的变动租赁期间，甲方假设转让该房屋，应当提早___日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。租赁期间该房屋因买卖而发生的所有权变动，不影响本合同的法律效力。第十条合同的解除本合同可协商解除。遇见以下情形的，合同终止，双方不承当违约责任：该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围。因地震、火灾等不可抗力致使房屋损坏、灭火或造成其他损失的。(二)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、拒不支付或者延迟支付任一到期租金超过柒日的;2、欠缴各项费用达半月租金的：3、擅自改变房屋用处的;4、擅自将房屋转租给第三人是;5、利用该房屋从事违法活动的;6、未经书面同意的，擅自装修、拆改、变动或损坏房屋主体构造的。第十一条违约责任甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，应承当赔偿责任;乙方由本合同第十条(二)款规定情形的，并对甲方造成损害的，应按实际损失的贰倍向甲方支付违约赔偿金;未经甲方书面同意，乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或增添新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失;甲方假设需提早收回房屋，应提早30天通知乙方，据实结算租金，并按当期月租金标准的壹倍向乙方支付违约赔偿金;乙方假设需提早退租，应提早30天通知甲方，据实结算租金，并按当期月租金标准的壹倍向甲方支付违约金;第十二条无权代理甲方如委托代理人签订本合同，其代理人应和乙方在甲方开具的受权委托书或出租代理合同的受权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十三条其他本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同甲乙双方签字后生效。本合同一式叁份，其中甲方、乙方、居间经纪方各执一份。第十四条其他约定事项____________________________________________________________________________________房屋附属设备、清单品名规格数量品名规格数量品名规格数量空调钥匙热水器电卡油烟机气卡燃气灶水表电视机电表洗衣机气表冰箱门禁卡电视柜床衣柜物业费出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：__________________通讯地址：__________________通讯地址：__________________代理人：__________________代理人：__________________联系电话：__________________联系电话：___：_____________________个体经营房屋租赁合同篇二根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况房屋位置：房屋证书名称：编号：房屋用处：户型：室厅卫建筑面积_______平方米装修情况：__________第二条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。如甲方将该房屋继续出租或出售，在同等条件下乙方享有优先权。租赁期满。甲方继续出租时，乙方假设愿意继续承租此物业，需在合同期满前一个月向甲方提出书面申请。第三条房屋租金租金：￥元/月，租赁期内租金总计：￥元(大写元整)，注：房租不含税费。付款方式：付___押___签订合同之日起支付个月租金￥元和押金￥元，剩余租金乙方应在租金到期前30日一次性缴付下次房租给甲方。第四条其他费用乙方承当租赁期内的(□水费□电费□费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□电梯费□卫生费)等费用。第五条房屋交付及返还(一)甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。(房屋附属设备、清单)经双方签字并移交房门钥匙视为交付。(二)租凭期满或合同解除后，乙方应当结清其应承当的各项费用，甲乙双方按照(房屋附属设备、清单)验收签字后视为返还。(三)返还房屋时，乙方添置的物品可自行收回，对于乙方不可挪动之装饰、装修局部，详细处理方法：(□乙方放弃收回、□归甲方所有但应向乙方折价赔偿)。(四)房屋返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。(五)乙方在将房屋交付甲方前应当保持房屋清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为清洁。第六条押金的返还乙方完本钱合同第五条第(二)项约定的事项后，甲方返还乙方交付的相应押金。第七条房屋及附属设施的维护租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于平安和适用的状态。乙方假设发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方在接到乙方通知时及时进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应减少相应租金或延长租期。乙方如欲装修，应事先提交装修方案或效果图，经甲方签字认可前方可施工。对于乙方的装修、改善和增设的其他物甲方不承当赔偿责任。乙方应合理使用并保护该房屋及附属设施。因乙方不合理使用，致使该房屋发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承当赔偿责任。对于该房屋及附属设施因自然或合理使用导致的损耗，乙方不承当责任。第八条转租乙方事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人使用。如假设乙方未经甲方同意将该房屋转租，那么甲方可无条件收回该房屋，并没收押金。乙方应对二手承租人对该房屋及其附属设施造成的损坏，乙方承当赔偿责任。第九条所有权的变动租赁期间，甲方假设转让该房屋，应当提早___日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。租赁期间该房屋因买卖而发生的所有权变动，不影响本合同的法律效力。第十条合同的解除本合同可协商解除。遇见以下情形的，合同终止，双方不承当违约责任：该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围。因地震、火灾等不可抗力致使房屋损坏、灭火或造成其他损失的。(二)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、拒不支付或者延迟支付任一到期租金超过柒日的;2、欠缴各项费用达半月租金的：3、擅自改变房屋用处的;4、擅自将房屋转租给第三人是;5、利用该房屋从事违法活动的;6、未经书面同意的，擅自装修、拆改、变动或损坏房屋主体构造的。第十一条违约责任甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，应承当赔偿责任;乙方由本合同第十条(二)款规定情形的，并对甲方造成损害的，应按实际损失的贰倍向甲方支付违约赔偿金;未经甲方书面同意，乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或增添新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失;甲方假设需提早收回房屋，应提早30天通知乙方，据实结算租金，并按当期月租金标准的壹倍向乙方支付违约赔偿金;乙方假设需提早退租，应提早30天通知甲方，据实结算租金，并按当期月租金标准的壹倍向甲方支付违约金;第十二条无权代理甲方如委托代理人签订本合同，其代理人应和乙方在甲方开具的受权委托书或出租代理合同的受权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十三条其他本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同甲乙双方签字后生效。本合同一式叁份，其中甲方、乙方、居间经纪方各执一份。第十四条其他约定事项____________________________________________________________________________________房屋附属设备、清单品名规格数量品名规格数量品名规格数量空调钥匙热水器电卡油烟机气卡燃气灶水表电视机电表洗衣机气表冰箱门禁卡电视柜床衣柜物业费出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：__________________通讯地址：__________________通讯地址：__________________代理人：__________________代理人：__________________联系电话：__________________联系电话：___：_____________________个体经营房屋租赁合同篇三出租方：________________________地址：________________________：________________________委托代理人：________________________地址：________________________：________________________承租方：________________________地址：________________________：________________________营业执照或身份证号码：________________________委托代理人：________________________地址：________________________：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区，房屋编码为的房屋出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数.租赁房屋权利人：房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、号码：________________________________第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币________元计算，月租金总额为人民币________元第三条乙方应天________年________月________日前交付首期租金，金额为________人民币元第四条乙方应于：口每月日前口每季度第________个月________日前口每半年第________个月________日前口每年第________个月________日前向甲方交付租金甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。第五条乙方租用租赁房屋的期限自________年________月________日起至________年________月________日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出局部无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定没有约定的，由甲方承当。第六条租赁房屋用处：.乙方将租赁房屋用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用处，经批准前方可按批准用处改变。第七条甲方应于________年________月________日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进展确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币________元甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、________________2、________________3、________________口只满足条件之一。口全部满足。出现以下情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、________________2、________________3、________________第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的成心或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大甲方应在接到乙方通知后日内进展维修或径直委托乙方代为维修乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________个体经营房屋租赁合同篇四第一条租赁内容一、甲方将位于___市其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，乙方独立经营，自己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方协助乙方办理相关手续。三、乙方经营时注意平安，防火、防盗，由此发生的一切平安事故由乙方自己承当。第二条租赁期限一、租赁期___年，自_____年__月__日起至______年___月__日止。第三条租金及其它费用一、年租金为壹万陆仟元(人民币)，交租金方式为年付。二、在合同期内双方不得违约，如有不可抗拒原因(自然灾害或政府动迁)，甲方不能继续承租该房，乙方与甲方自愿解除合同，甲方将剩余租金退还乙方。第四条：续租在本合同期满后，乙方有优先续租权。甲方(公章)：_________乙方(公章)：________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日个体经营房屋租赁合同篇五出租方(甲方)承租方(乙方)根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签订本合同。一、房屋根本情况1、位置：______________________________________________2、间数及面积：________________________________________3、产权：______________________________________________4、质量：______________________________________________二、租赁用处及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供税务票据)3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方：(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承当支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。2、乙方：(1)按约定的期限交租金。(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)(3)如需进展装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体构造，不得因装修而产生任何平安隐患，否那么乙方应对做出相应赔偿。(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承当。(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将钥匙交还给甲方。否那么甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承当任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提早三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购置权。2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承当和赔偿。五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：(1)未按时按量支付租金，每逾期一日须承当年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。(2)乙方应按时按量交纳水电费，否那么甲方有权从水电保证金中扣除。(3)乙方进展装修，影响房屋平安使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承当一切责任，赔偿损失。(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得撤除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的撤除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方：承租方签订时间签订时间个体经营房屋租赁合同篇六出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于乌拉盖金浩园小区a商4号楼;位于南往北属第4个商厅，房屋构造为框架构造，建筑面积245.97平方米。第二条房屋用处该房屋用处为修车。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。第四条租金该房屋租金为壹万元整加物业费用1771元。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金，如出租方在租赁期间外卖，出租方应退承租方合同终止以外的租金，并给出租方两个月的租金补偿，出租方无条件腾出房屋。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元租金按年结算，如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。第七条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，承租方需给出租方20xx元押金。如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。退房时应保证房屋设施完好无缺，无损坏，如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿，否那么甲方修复从装修押金中扣除，发生多少扣多少多退少补。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：水、电暖气费物业费用。第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前5日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十条如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，出租方必须终止合同时书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。第十一条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。第十三条合同份数本合同一式三份，甲方持两份乙方执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日个体经营房屋租赁合同篇七出租人(甲方)姓名：_____________，性别：_____，民族：_____，身份证号：_________________________，住址：____________________________。承租人(乙方)姓名：_____________，性别：_____，民族：_____，身份证号：_______________________，住址：____________________________。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、房屋根本情况房屋坐落于北京市_______________。【案情】20__年9月，陈某在路边行走，突然从高空坠下一酒瓶，正中前额。陈某负伤住院后，一直无法找到抛物人，该楼8家住户均不成认有过错，陈某一怒之下将该楼全部8家住户均告上法庭，要求所有被告共同赔偿其损失。案件审理中，被告李某提出当天全家均在外做客，家里没人，没有提供任何证据;一楼王某称其住在底楼，不可能从高空扔东西到陈某头上。【案件焦点】1、该楼8家住户是否属于共同侵权。2、该楼的8家住户责任应该如何分担。【分析^p】该案是一种特殊的共同的侵权案件，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条的规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成别人损害，难以确定详细侵权人的，除可以证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”可能加害的建筑物使用人承当的是一种连带补偿责任，立法本意是为了保障社会公共平安，假如在加害人不明的情况下驳回受害人对于众多可能抛掷物品的住户的诉讼恳求，就是放弃了对于受害人合法权益的保护，就是对高空抛物这类恶劣侵权行为的纵容，人们穿行在高楼大厦之间，生命财产平安就毫无保障。【分歧】另有一种观点，从法律的预测功能出发认为，假如众多被诉的住户在显然没有抛掷物品的情况下被承当了数目不菲的赔偿责任，人们将无法预见自己的行为在法律上产生的评价和后果，法律也就丧失了它最根本的预测功能。后一审做出判决，认定因8家住户居民不能举证未施行伤害行为，系共同侵权责任，判决8户居民承当连带赔偿责任。__________区(县)__________________小区____________室，建筑面积_____________平方米。第二条、房屋租赁情况(一)租赁用处：__居住_。第三条、租赁期限(一)房屋租赁期自_______年______月_______日至______年______月______日，共计______年________个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。第四条、租金(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季)，详细支付日期如下：________________________________________________________。第五条、其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，__________________由甲方承当，_____________________由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)供暖费(4)燃气费(5)物业管理费(6)卫生费(7)室内设施维修费。第六条、甲方权利及义务(一)甲方保守甲乙双方的房屋租赁机密;(二)甲方应保证出租房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;(三)对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限;(四)甲方确保乙方承租期间的房屋不受其别人员干预，如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方原因致使此合同解除的，甲方应及时退还乙方的租金;第七条、乙方权利及义务(一)乙方保守甲乙双方的房屋租赁机密;(二)乙方按时足额缴纳房屋租金;(三)租赁期内，乙方应对该房屋及其附属物品、设备设施的合理利用，不得随意破坏;(四)乙方确保此房为居住，不得作为其他用处，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约;第八条、合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1。迟延交付房屋达10日的;2。交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的;3。不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1。不按照约定支付租金达10日的;2。擅自改变房屋用处的;3。擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的;4。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;5。利用房屋从事违法活动、损害公共利益;6。____________________________________________________________;(五)其他法定的合同解除情形。第九条、违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的10%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的10%向甲方支付违约金。(二)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，或乙方需提早退租的，应提早10日通知对方，并按月租金的10%支付对方违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的10%支付违约金。第十条、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条、其他约定事项______________________________________________________________________________。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_________承租人(乙方)签章：_________联络方式：____________联络方式：____________________年______月_____日_____年_______月_____日个体经营房屋租赁合同篇八甲方(承租人)：乙方(现租人)：经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原那么，现就有转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地：平方米。二、租赁期：三、租金支付方式：四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下，自愿转租给乙方的，所以假设在乙方入驻房屋时，假如原房主(房东租凭赁人)加以干预，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔偿损失，并视情节保存追究其法律责任。1、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由别人使用转租房屋。而假如租赁期满甲方也不能转租给别人和收回，在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主(房东)或甲方续约。2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。3、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。4、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即具法律效力。5、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。承租人：住址：：现租人：住址：：订立合同时间：个体经营房屋租赁合同篇九甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《民法典》及国家、____对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。(假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进展维修须提早____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施个体经营房屋租赁合同篇十出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据【中华人民共和国合同法】及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务，经协商一致订立本合同。第一条、房屋的坐落与面积.甲方出租给乙方的房屋位于日照市菏泽路小孙家村排号。2.出租房屋无质量问题，面积共平方米。第二条、租赁期限及用处.该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为饭店经营使用。第三条、租金及支付方式.该房屋年租金为(大写人民币：元)。2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期间所欠的各种费税及其他损失赔偿和罚款等。合同终止时甲方验收无异议，甲方退还押金全部或剩余局部。押金不计利息不抵租金。如押金缺乏以支付乙方承租期间所欠税费时，由乙方另行支付。3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同签字时，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民币元整，(大写：)。下半年租金于年月日前乙方向甲方一次性付清。甲方应提供应乙方有效的收款凭证或收到条。4.乙方如逾期不支付租金，甲方有权终止乙方的经营，同时合同解除，造成一切后果由乙方负责，与甲方无关。第四条、租赁期间相关费用.乙方应按时缴纳自行负担的费用(如产生的水、电、气、取暖、有线电视、、宽带、物业费，商业经营及其他一切行业管理等税费工程，由乙方自行按时申报登记独立承当缴纳)。2.租赁期满乙方须足额结清各种自行承当的费用，否那么，乙方承当滞纳罚赔责任。第五条、房屋修缮与使用.乙方可对甲方的房屋进展室内外装修或增设他物，但不能破坏房屋的主体构造，要保证房屋的正常平安使用，所产生的费用由乙方承当，对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。发生人力不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、战争)对房屋造成损失，与甲方无关，其他原因造成房屋损坏的.由乙方负责修复并承当相关费用。3.乙方装修局部在合同终止时，乙方不准随意破坏或撤除，依附于房屋的装修归甲方所有。4.乙方承租期间，任何原因造成的经济损失和法律责任，均由乙方自行承当和处理。第六条、乙方的责任与义务.乙方不得私自转租，如乙方转租，此合同自动终止，未到期的租金甲方不予退还。乙方确因特殊情况需转租别人的，要征得甲方签字同意，如甲方同意转租，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金，甲方与转租人另行签订合同，租金另算。2房屋租赁期间，如乙方擅自改变经营用处或将房屋转租、转借、转让、调换使用、对外担保，或利用该房屋进展违法活动和损害公共利益及租期未满乙方擅自终止租赁，甲方不退还未到期租金。3.租赁期满乙方要继续租赁的，应在租赁期满前书面通知甲方，如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下乙方享有优先承租权。4.假如租赁期满后乙方不再续租，需在租赁期满前书面通知甲方。.租赁期满合同自然终止。第七条、甲方的义务与责任甲方保证所出租房屋合法，无任何经济纠纷。第八条、合同解除.发生人力不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、战争)，造成房屋无法修复，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金。2.市政规划、村镇统一规划、旧城改造等非甲方原因引起租赁房屋拆迁，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金;在接到拆迁期限通知后，乙方必须在拆迁期限前无条件、无偿自行将所租赁房屋内的设施搬走，乙方逾期不迁出，租赁房屋内的物品视为弃物，由甲方处理。3.租赁房屋发生的拆迁补偿(包括胡同的装修赔偿)等相关事宜与乙方无关。第九条、争议解决本合同在执行期间如发生争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，依法向辖权的人民法院提起诉讼。第十条、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十一条、其他约定事项第十二条、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(章)后生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：：：个体经营房屋租赁合同篇十一出租方(甲方)：：承租方(乙方)：徐州广度茉莉医药连锁租方户籍所在地：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，经协商一致签订本合同。第一条房屋根本情况该房屋坐落于市区(县)路号。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米。该房屋(□已∕□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第(一)种：(一)甲方对该房屋享有所有权，房屋所有证编号为：。(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用处该房屋用处为：连锁药店。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份(一)甲方(□身份证∕□营业执照)证号为：。(二)乙方(□身份证∕320301000047068。第五条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(租赁期限不得超过20xx年。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早30日向甲方提出(□书面∕□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早30∕□口头)通知对方。第六条租金(一)租金标准：元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金总计：元(大写：元)。(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具税务发票。第七条房屋租赁押金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金，详细金额为：一个月租金元(大写：元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当(□水费∕□电费∕∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由甲承当。第九条房屋租赁期限内，甲方保证承当以下责任：1、甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方，满足乙方正常使用。2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承当正常的房屋维修费用，保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提早3个月通知乙方。第十条房屋租赁期内，乙方保证承当以下责任：1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。2、如需对房屋进展维修、改造、增扩设施或改变用处，应事先征得甲方同意，办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须征得甲方书面同意。并按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。4、因使用不当或其别人为原因使房屋或设备受损的，乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承当。5、乙方不得利用承租的房屋进展非法活动损害公共利益。6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提早个月与甲方协商，双方另行签订租赁合同。第十一条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早60日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有人之间具有法律效力。第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因城市建立需要房屋拆迁、或不可抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合同。第十三条违约责任因单方违约造成合同提早解除的，所造成的损失由违约方承当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之壹向乙方加收违约金。第十四条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的受权委托书或出租代理合同的受权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十五条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按照以下第(一)种方式解决。(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十七条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理部门备案一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：房管备案意见：住所：住所：徐州经济开发区高新路7号经办人：营业执照证件号码：证件号码：320301000047068备案机关(章)：法定代表人：法定代表人：贾继胜：：签约时间：年月日签约地点：个体经营房屋租赁合同篇十二出租方(以下简称甲方)：身份证号(代表人)：承租方(以下简称乙方)：身份证号(代表人)：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。第二条房屋用处该房屋用处为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提早2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当，房屋日常管护费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合