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文档简介

房地产低首付借款合同合同编号：[合同编号]联系号码：[甲方联系号码]营业执照号码：[乙方营业执照号码]根据《合同法》的有关规定，乙方同意向甲方提供低首付借款，并达成如下合同：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币[借款金额大写]（￥[借款金额小写]）1.2借款用途：购买房地产1.3借款期限：[借款期限]个月/年1.4利率：年利率为[借款利率]%1.5还款方式：等额本息/按月还款1.6首付金额：人民币[首付金额大写]（￥[首付金额小写]）1.7首付比例：按照购房总价的[首付比例]%计算第二条借款利息及费用2.1甲方同意按照借款金额和借款期限支付相应的利息，计算方式如下：利息=借款金额×借款利率2.2甲方同意支付在此合同金额下产生的相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等，具体费用甲乙双方协商确定。第三条还款方式3.1甲方同意按照等额本息方式进行还款，每月偿还金额=（借款金额×借款利率×（1+借款利率）^借款期限）/（（1+借款利率）^借款期限-1）3.2甲方同意按照每月[还款日]日还款，逾期还款甲方应支付逾期利息，逾期利息计算方式为逾期天数×日罚息率。第四条借款担保4.1甲方同意将所购房地产作为本合同的担保物，出借人享有针对该房产的抵押权。4.2甲方同意签署房屋抵押合同，并将房屋产权证及其他相关手续交予乙方保管。第五条提前还款5.1甲方有权在借款期限内任意时间提前还款。5.2若甲方提前还款，乙方不收取甲方任何违约金或其他费用，但甲方应支付到期前剩余利息。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的还款时间和金额进行还款，甲方应支付违约金。6.2若甲方未能按时支付违约金，乙方有权采取法律措施追究甲方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备相同的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：

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