二手房买卖合同完整版

二手房买卖合同完整版二手房买卖合同甲方（卖方）：____________________________（委托人姓名）住所地：_____________________________________联系号码：_________________________________联系方式：___________________________________乙方（买方）：____________________________（买方姓名）住所地：_____________________________________联系号码：_________________________________联系方式：___________________________________根据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下合同：一、房屋基本情况甲方承诺所出售的房屋的基本情况如下：地质：______________________________________面积：______________________________________房屋类型：_________________________________房屋权属证书号：___________________________房屋土地使用权证书号：_____________________建筑年代：_________________________________产权年限：_________________________________其他：_____________________________________二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币___________________元（大写：___________________）。-首付款：人民币________________________元（大写：___________________），于合同签订之日起5个工作日内支付给甲方；-贷款金额：人民币______________________元（大写：___________________），由乙方自行办理贷款并支付给甲方。-尾款：人民币________________________元（大写：___________________），于交付房屋时一次性支付给甲方。三、交付房屋时间及交付标的物1.甲方承诺在本合同签订后_________________天内办理办房产交易权证转移手续，并将房屋交付给乙方。2.房屋交付标的物包括：房屋所有权证书、房屋土地使用权证书、配套设施等相关材料。四、房屋权属保证1.甲方保证所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何抵押、保留所有权、查封、限制转让等权利。2.甲方保证所出售的房屋无法引起他人合法纠纷，如出现纠纷由甲方负责解决。3.甲方保证房屋权属证书及土地使用权证书真实、完整、合法，并保证交付给乙方。五、违约责任1.一方违约给对方造成经济损失的，应承担违约责任。2.甲方违约：甲方应当返还乙方已支付的全部金额，并赔偿乙方所遭受的损失。3.乙方违约：乙方应当返还甲方已收到的全部金额，并赔偿甲方所遭受的损失。六、其他约定1.乙方在购房过程中需要办理贷款时，应出示相关购房资料给甲方，协助甲方办理相关手续。2.房屋过户税费和其他一切费用，由乙方承担。3.甲方因违约导致乙方遭受的损失，甲方应负责赔偿。4.合同的解释和争议的解决，适用法律。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________