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第页共页2023年购房书面合同协议书模板购房书面合同协议书甲方(出售方):姓名/企业名称:地址:联系电话:乙方(购买方):姓名/企业名称:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就以下事项达成如下协议:一、房屋基本信息1.房屋坐落:2.房屋面积:3.房屋户型:4.房屋使用权归属:5.登记状况:二、房屋交付及验收1.甲方应当于合同签订之日起及时将房屋交付给乙方。2.甲方应当保证房屋的主体结构完好,并具备正常使用条件。3.乙方应当在收到房屋后,及时对房屋进行验收。验收合格后,乙方应当签署书面确认。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为:(大写)人民币(小写)。2.乙方应当在(日期)前支付房屋价款的(百分比)作为首付款,其余(百分比)作为尾款,具体支付方式如下:(1)首付款支付方式:(a)(百分比)应当在签订合同之日起3天内支付给甲方;(b)(百分比)应当在(日期)前支付给甲方;(2)尾款支付方式:(a)(百分比)应当在(日期)前支付给甲方;(b)(百分比)应当在(日期)前支付给甲方;四、过户及税费1.房屋过户费用及办理时间的承担:(1)过户费用由乙方承担,具体费用为:(大写)人民币(小写);(2)过户办理时间为:在乙方支付房屋全款后,甲方应当协助乙方及时办理房屋所有权过户手续。2.房屋相关税费的承担:(1)契税由乙方承担,具体费用为:(大写)人民币(小写);(2)房屋转让所得税由乙方承担,具体费用为:(大写)人民币(小写)。五、交付时间及违约责任1.甲方应当在(日期)前将房屋交付给乙方,若无法按时交付的,甲方应当承担违约责任。2.若乙方未按时支付房屋价款的任何一笔款项,应当承担违约责任。六、担保及争议解决1.甲、乙双方在签订本协议时,未提供任何形式的担保。2.协议履行过程中,如发生争议,应当通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.合同的传送方式及地址:(1)传真:(传真号码);(2)邮政地址:(地址)。2.合同生效及期限:合同自双方签字盖章之日起生效,并终止于乙方履行完全部义务之日。本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):
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