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第页共页2023年房屋买卖合同书房屋买卖合同书合同编号:2023-XXX甲方(卖方):姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(购方):姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方是该房屋的合法所有权人,乙方有意购买该房屋,经甲、乙双方友好协商,就该房屋的买卖事宜达成如下协议,以兹共同遵守并执行:第一条房屋基本信息1.房屋名称:2.房屋地址:3.房屋产权证号:4.房屋建筑面积:5.房屋使用权面积:6.房屋所在楼层:7.房屋详细描述及附属设施:第二条买卖价格1.买卖价格:人民币(大写)2.付款方式:乙方需一次性付清买卖价格,通过银行转账方式支付给甲方,双方确认款项到账即视为交付与受领。3.拟交付日期:买卖合同签订之日起(30/60)日内。第三条产权交割1.交割标准:乙方在收到购房款项后,甲方将负责办理产权变更手续,并提供相关材料。乙方在接收产权证书后办理过户手续。2.产权交割时间:双方确认买卖合同签订之日起(30/60)日内完成。3.交割内容:甲方向乙方交付该房屋产权证、房屋钥匙等相关证件和设备。4.交割地点:该房屋具体地址。第四条过户费用1.过户费用由乙方承担,具体费用按照当地规定及实际支出为准。第五条买卖双方权利与义务1.甲方权利:甲方拥有该房屋的合法产权,并将在交割日按照双方约定办理产权变更手续。2.乙方权利:乙方在完全付款后,取得该房屋的全部权益。3.甲方义务:甲方须保证该房屋的所有权清晰合法、没有限制性约定,并不影响乙方对该房屋的正常使用权。4.乙方义务:乙方应按合同约定时间和金额完成付款,并配合甲方办理过户手续。第六条违约责任1.若甲方无故拒绝签订购房合同或交付产权证书,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为买卖价格的百分之十。2.若乙方无故拒绝签订购房合同或支付购房款项,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为买卖价格的百分之十,并承担因此产生的所有法律责任和费用。第七条合同变更和解释1.本买卖合同的任何变更、解释以及争议的解决,均应经双方协商一致,并以书面形式作出变更协议。第八条争议解决方式双方因本合同发生的任何争议,应友好协商解决;协商不成时,可向当地法院提起诉讼。第九条合同生效与终止1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,自签订之日起执行。2.本合同履行完毕后终止。第十条其他1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。2.本合同附件为不可分割部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同的传真件、复
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