2023年正式卖房协议书

第页共页2023年正式卖房协议书房屋买卖协议书甲方：_________________（以下简称“卖方”）住所地：________________乙方：_________________（以下简称“买方”）住所地：________________鉴于，甲方是该房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，并达成一致意见，特订立本《房屋买卖协议书》。第一条房屋情况及交付1.1房屋地址：______________________1.2房屋面积：______________________平方米。1.3房屋权属证明：甲方承诺所售房屋的权属清晰，无纠纷和争议。1.4房屋交付：1）甲方应在签订本协议后的____天内，向乙方交付该房屋；2）房屋的交付方式为______________________。1.5房屋配套设施：甲方承诺所售房屋的相关配套设施齐全，无故障。第二条买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：乙方同意以人民币______________________元的价格购买该房屋。2.2买卖价格支付方式：2.2.1乙方应于本协议签订之日起____天内，向甲方支付该房屋的首付款人民币_______________元；2.2.2乙方应于本协议签订之日起____天内，向甲方支付该房屋的尾款人民币_______________元。2.3支付方式：乙方同意采用以下方式支付买卖价格：2.3.1首付款支付方式：______________________2.3.2尾款支付方式：______________________2.4买方贷款事宜：乙方需贷款购房，甲方同意提供合作并配合乙方申请贷款的相关资料，但甲方不承担乙方贷款的权益及责任。第三条房屋状况及保障3.1房屋状况保证：甲方对所售房屋的结构、质量等做出如实保证，保证乙方购房后房屋能正常使用。3.2保修期限：甲方对所售房屋提供______________________个月的保修期。3.3隐蔽缺陷保证：甲方保证所售房屋没有隐蔽缺陷，如乙方在保修期内发现隐蔽缺陷，甲方应承担维修费用。3.4公共设施：甲方保证所售房屋的附属公共设施（如水、电、煤气等）的正常使用。第四条房屋过户及税费4.1房屋过户手续：甲方与乙方同意在本协议生效后，共同办理房屋过户手续。4.2购房相关税费：房屋过户时，相关税费由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如果甲方不能履行本协议约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为订单总额度的百分之_________。5.2乙方违约责任：如果乙方不能履行本协议约定的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为订单总额度的百分之_________。第六条争议解决6.1本协议适用中华人民共和国法律。6.2对本协议的解释和执行发生争议，甲、乙双方应友好协商，如协商不成，以甲方所在地的人民法院为管辖法院。第七条其他约定事项7.1本协议一式二份，各方均持一份，具有同等效力。7.2本协议生效日期为签订之日起。7.3本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。