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第页共页2023年租赁商铺合同协议样本商铺租赁合同协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，且具有出租该商铺的权利；乙方有意向租赁该商铺，并达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将其位于第________号商业楼的商铺（下称“本商铺”）出租给乙方进行经营活动。1.2本商铺的总面积为______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方在租赁期满前30天内书面通知甲方续租，则本合同自动延续一年。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每月______号之前一次性付清。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时须向甲方缴纳保证金，金额为人民币______元，作为对协议履行的保证。4.2在租赁期满并交还本商铺时，甲方扣除相应的租金并无其他违约行为时，保证金将全部退还乙方。第五条使用权及管理5.1在租赁期间，乙方有权使用本商铺进行合法经营活动，并可以根据实际需要进行装修和改造。5.2乙方应当妥善保管租赁商铺内的设备、家具等财物，并负责对商铺内的设施和设备进行合理维修和保养。5.3甲方有权对租赁商铺进行定期检查和维护，并可根据需要进入商铺进行必要的维修和改造。第六条违约责任6.1乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在3日内支付，不支付的，甲方有权解除本合同并扣留保证金。6.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并扣留保证金：a)未经甲方同意，改变商铺用途或从事违法活动；b)未经甲方同意，对商铺进行大规模改造或损坏商铺设备和设施；c)未经甲方同意，将商铺转租给他人；d)连续三个月不支付租金。第七条保密条款7.1本合同的任何一方均不得将涉及商铺经营、内部运营、财务等重要信息泄露给第三方。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商决定。8.2甲方不得随意提前终止本合同，终止合同须提前30天书面通知乙方。8.3双方可选择自愿签署一份附带形式的附件，并作为本合同的有效组成部分。第九条合同的解释和争议解决9.1合同履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同以中文书写，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租

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