2023年商铺租赁合同标准版

第页共页2023年商铺租赁合同标准版商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方就租赁商铺（以下简称“本商铺”）的租赁事宜达成以下约定：甲方（出租方）：_____________________________（以下简称“甲方”）联系地址：___________________________________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：_____________________________（以下简称“乙方”）联系地址：___________________________________________________联系电话：____________________为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就本商铺的租赁事项达成如下约定：第一条租赁期限及起止日期1.1甲方同意将本商铺租给乙方使用，乙方同意租赁本商铺。租赁期从______年______月______日起至______年______月______日止。1.2如乙方有意续租本商铺，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意，双方可以重新协商续租相关事宜。第二条租赁用途2.1本商铺租给乙方用于______。2.2乙方无权将本商铺转租、转让或以其他方式将租赁权转让给任何第三方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币______元，共计人民币______元。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付到甲方指定的账户上。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金为每天应付租金的______%。3.3如乙方拖欠租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方依法承担相应违约责任。已支付的租金不退还。第四条押金及返还4.1乙方须在本合同生效前一次性向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的保证。4.2甲方应在乙方退还本商铺并清除一切债权债务后，将押金全额返还给乙方。4.3乙方应确保在租期届满时本商铺的完好无损，并清除一切债权债务。如有损坏或欠款情况，甲方有权从押金中扣除相应数额进行修复或偿还。第五条设备维护和维修5.1本商铺内的设备由乙方负责维修和保养。5.2如因乙方原因造成设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。5.3如因设备自身质量问题造成损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。第六条保险责任6.1甲方和乙方应自行对本商铺内的设备、物品分别投保相应的保险。6.2设备、物品损坏时，由相应保险公司按照保险条款进行赔付。第七条交付和验收7.1甲方应于本合同生效之日将本商铺交付给乙方使用。7.2乙方应于交付之日起______天内对本商铺进行验收，如发现问题应及时通知甲方。7.3乙方使用本商铺超过______天后，视为乙方已经验收，无任何问题。第八条合同解除和违约责任8.1甲方或乙方有下列情况之一的，对方有权解除本合同：（1）严重违反本合同约定并经提前书面通知后没有改正的；（2）甲方或乙方出现严重经营困难，不能履行合同义务的；（3）甲方或乙方被法院宣布破产的。8.2如本合同被解除，乙方应将本商铺交还给甲方，并承担一切费用。第九条争议解决9.1本合同的订立、效力、履行和解释，适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________