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第页共页2023房屋租赁合同标准合同编号：_______甲方：（出租方）姓名/名称：_______地址：_______联系电话：_______乙方：（承租方）姓名/名称：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构及户型：_______4.房屋用途：_______第二条租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限为_______个月/年，自租赁起始日期起计算。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币_______元；2.租金支付方式：乙方每月应在本月的_______日之前将当月租金支付给甲方；3.租金支付方式：_______（现金/转账/支票等）方式支付。第四条押金1.甲方收取乙方的押金：人民币_______元；2.押金将用于保证乙方不违反本合同的约定，并在租赁期满或终止时，扣除未支付的租金、水电费、物业费、维修费等费用后返还乙方；3.租赁关系终止时，甲方应在_______个工作日内将押金返还给乙方（如无拖欠费用）。第五条房屋维修责任1.甲方应对房屋的水电设备、卫生设施等进行定期检修、保养；2.若房屋出现因乙方使用不当或不慎造成的损坏或故障，乙方应承担修理费用；3.乙方有权及时通知甲方进行维修。第六条房屋的使用权1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋；2.乙方不得擅自改变房屋结构、改建或扩建房屋，不得将房屋转租给他人；3.乙方不得从事违法活动，不得损坏房屋及公共设施。第七条房屋的保险1.甲方须对房屋投保房屋保险，保证房屋在租赁期间的安全；2.乙方应按时支付房屋保险费用。第八条甲方的权利和义务1.甲方应按照约定的租金和支付方式收取租金；2.甲方有权按照甲方的合理要求进行房屋巡视，了解房屋的使用情况；3.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在纠纷。第九条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付租金和房屋保险费用；2.乙方有权合理使用房屋，并承担对房屋的日常维护责任；3.乙方不得擅自改变房屋结构、改建或扩建房屋，不得将房屋转租给他人。第十条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；2.若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即退还房屋。第十一条合同变更和解除1.合同生效后，任何一方欲变更或解除本合同，应通过书面形式提前_______天通知对方，并经双方协商一致，签署变更或解除协议。第十二条争议解决1.因本合同引起的争议或纠纷，双方应友好协商解决；2.如协商不成，争议将提交有管辖权的法院解决。第十三条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同

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