DB1401T+19-2023高层民用建筑消防安全管理规范

ICSCCS

13.220.01C80

1401太 原 市 地 方 标 准DB1401/T19—2023高层民用建筑消防安全管理规范2023202311128太原市市场监督管理局发布DB1401/T19DB1401/T19—2023DB1401/T19DB1401/T19—2023目 次前 言 II围 1规范性引用文件 1义 1则 2织 3管系 4估 5火灾风险管控 5巡查检查和隐患整改 6训 7理 8消消设施材管理 8化设 8部理 8制练 9高层住宅、医疗、养老建筑和餐饮场所消防管理要求 9参考文献 12I前 言本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。本文件由太原市消防救援支队提出、组织实施并监督检查。太原市市场监督管理局对本文件的组织实施情况进行监督检查。本文件由太原市消防标准化技术委员会归口。本文件起草单位：太原市消防救援支队。IIII高层民用建筑消防安全管理规范检查和隐患整改、宣传教育培训、安全疏散管理、消防设施器材管理、信息化建设、重点部位管理、本文件适用于已经建成且依法投入使用高层民用建筑的消防安全管理，其他高层民用建筑可以参照本文件执行。规范性引用文件（）GB/T5907.1 消防词汇第1部分：通用术GB25201 建筑消防设施的维护管理GB25506 消防控制室通用技术要求GB50016GBGB50016GB50720GB/T51313GB55037XF503XF1131XF/T1245建设工程施工现场消防安全技术规范建筑消防设施检测技术规程仓储场所消防安全管理规定多产权建筑消防安全管理高层民用建筑消防安全管理规定（应急管理部第5号令）3术语和定义5907.1GB50016GB/T51313、GB55037XF/T文件。3.1高层民用建筑建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层的进行各种公共活动的建筑，即高层住宅建筑和高层公共建筑。3.2业主高层民用建筑的所有权人，包括单位和个人。3.3使用人1高层民用建筑的承租人和其它实际使用人，包括单位和个人。3.4居民自治志愿队在住宅小区组织热心消防安全工作的居民成立的自治消防志愿组织，主要对本小区开展防火巡查、消防宣传、组织疏散和初起火灾扑救等消防志愿活动。3.5共有区域由业主、使用人共同占有、使用的区域及其设施设备。3.6专有区域在构造上及利用上具有独立性，由业主、使用人独立占有、使用的区域。3.7第一响应人在公共建筑的专有区域设定的责任心强、具备消防工作能力的消防安全管理人员，在物业单位统一备案，实现使用人与物业服务企业的巡查响应、整改响应、培训响应、应急响应和疏散响应。3.8分级疏散3.9火灾风险监测预警3.10智能充电设施多产权高层民用建筑的业主、使用人应当共同委托物业服务企业，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有区域的消防安全实行统一管理，协调、指导各方共同做好整栋建筑的消防工作，通过合同、责任书等书面形式约定各方消防责任。2100m416消防管理组织消防工作归口管理部门消防安全管理人专业团队设置原则行政管理团队由消防安全责任人、消防安全管理人、部门负责人、微型消防站站长等负责人组成，履行下列职责：——统筹管理整栋建筑消防安全，制定单位消防安全制度、消防安全操作规程、消防安全责任书——启动灭火和应急疏散预案，组织人员疏散，配合相关部门调查火灾；——对聘用的物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位（以下统称消防服务单位）及特殊工种人员的相关资质、资格或者从业条件进行核查。设施保障团队——统筹管理整栋建筑的设施设备，制定落实安全操作规程；——开展建筑共有区域设施设备及消防控制室、水泵房、空调机房、配电室、电气竖井、管道井等消防安全重点部位的专业性检查、管理；——按照合同等书面文件约定，对专有区域燃气、电气、电梯、电缆等设施设备及其管线进行检——监督聘用的消防服务单位对设施设备维护保养、检测、评估的服务质量，发现问题及时上3——火灾时，保障消防控制室、消防供水、供电、通讯及相关设施设备正常运行，配合实施应急应急处置团队由微型消防站、志愿消防队和建筑内各楼层、区域的第一响应人和消防志愿者等组成,参加日常防——掌握消防安全知识和扑救初起火灾的基本技能，熟悉单位消防安全重点部位、消防设施器材——参加防火巡查检查、消防宣传培训和消防演练；13微型消防站属于消防安全重点单位的高层民用建筑应按照相关规定设置微型消防站。50m10000m250011min3min）微型消防站应纳入当地灭火救援指挥调度体系，与周边微型消防站、消防救援站建立联勤联训和联动联防机制，参与周边单位灭火救援和应急处置工作。志愿消防队高层民用建筑应根据需要建立志愿消防队，高层公共建筑志愿消防队人数不应少于单位从业人数的30%，高层住宅小区居民志愿消防队人数应满足扑救初起火灾的需要。消防管理体系应结合高层民用建筑的特点建立由消防安全责任人、消防安全管理人、消防工作归口管理部门、1～2——每日对本区域开展防火巡查检查，及时整改火灾隐患，并记录存档；——每日晨会进行消防重点事项提醒，每日下班前确认关火、关电、关气；——对本单位新入职的员工进行岗前消防培训，定期组织开展单位消防培训和演练；4高层公共建筑应建立消防安全例会制度，研究、部署、落实消防安全工作计划和措施，解决单位高层民用建筑应按照相关规定建立消防档案，明确专人统一管理。原始技术资料、图纸、法律文25消防安全评估7.1 100m在安全出口、疏散通道等明显位置对场所消防安全评估结果、火灾风险和公众聚集场所限定容纳人数进行公示和承诺。火灾风险管控单位应建立用火、动火消防管理制度，明确责任部门、责任人、部位、程序和要求等内容。高层公共建筑内人员密集场所禁止在营业期间动火施工。用电风险管控电器设备的安装使用及其线路敷设、维护保养和检测应符合相关标准，严禁私拉乱接电气线路0.5mGB电线电缆、电缆桥架等穿越防火墙、防火隔墙、楼板、变形缝等处应进行防火封堵。燃气风险管控5燃气应采用管道供气方式，严禁高层民用建筑及其裙房内使用瓶装液化石油气，禁止在地下、半地下场所使用液化石油气。燃气用具的安装使用及其管路敷设、维护保养和检测应符合相关规定，禁止擅自安装、改装、拆除燃气设备和用具，临时停用的燃气管道应报燃气部门由专业人员做好封堵。定期检查燃气管道的法兰接头、仪表、阀门，不应有破损、泄漏情况。易燃易爆危险品风险管控禁止在高层民用建筑内违规生产、储存、经营、使用甲、乙类易燃易爆危险品。明确易燃易爆化学物品管理责任部门和责任人，负责管理、登记易燃易爆危险物品，严格执行安全操作规程。医院、科研、教学等场所储存、使用易燃易爆危险品应符合相关规定。电动汽车、电动自行车风险管控6m。禁止在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或为电动自行车充电。装修风险管理建立装修人员、材料进场和火灾风险过程管控的施工现场报备管理制度，与施工单位订立的合施工不应擅自改变建筑使用功能、破坏防火防烟分区、占用消防通道，不应违反消防技术标准巡查检查和隐患整改69.1建立防火巡查、检查和火灾隐患整改制度，确定巡查、检查的人员、内容、部位和频次。对发现的火灾隐患实行报告、登记、整改、销项制度。落实整改责任、资金、措施、期限和应急预案。高层公共建筑应每半个月至少开展一次防火检查，各内设部门应至少每周开展一次防火检查,高——用火、用电、用油、用气和危险品等火灾风险管控情况；——安全出口、疏散设施、消防车道、消防车登高操作场地和消防水源情况；——消防设施器材配置及有效情况；——消防控制室、微型消防站值班和重点部位管理情况；——消防宣传教育培训情况；——建筑内各业主、使用人、消防服务单位、员工落实消防安全职责和消防安全义务情况；——火灾隐患整改以及防范措施的落实等情况。2——用火、用电、用油、用气有无违章情况；——安全出口、疏散通道、消防车道畅通情况；——消防设施器材在位情况，消防供水情况，常闭式防火门关闭情况；——微型消防站和消防安全重点部位的人员在岗在位等情况。防火巡查、检查应填写记录归档，巡查人员、检查人员、主管人员、被检查部门负责人应在检查记录上签字。10.1单位应制定消防安全宣传教育计划，明确责任人员和部门，定期开展活动。对设施保障团队人员重点开展电气、燃气等相关技术标准、设施设备日常检修维护、操作规程、故障排除、火灾应急处置等内容的消防安全培训。对应急处置团队的人员重点开展防火巡查检查、初起火灾扑救、引导人员疏散等消防安全培训。7日内应当接高层住宅的物业服务企业及管理单位应每年至少对居民进行一次消防安全宣传培训，重点对老7.1）确需控制人员出入、设有门禁系统的疏散门，应保证火情时可远程断电开启、现场一键开启或者.1、XF503因故障、维修等需要停用建筑消防设施时间超过24h.113.2宜运用火灾风险监测预警、电气火灾监控、可燃气体探测、电梯智能管控、智能充电设施、图像扫描对比、电流指纹识别等先进的消防技术和措施，相关报警信号应反馈至消防控制室。8.1“””，落实特殊防范和重点管控措施。、14.5电气竖井、管道井、电梯井、排烟或通风道、垃圾井等管井，应分别独立设置，在每层楼板处、与房间和走道等相连通处的孔隙应当进行防火封堵，不得堆放杂物或占用。XF1131”.72215.11min3min高层住宅、医疗、养老建筑和餐饮场所消防管理要求916.1高层住宅建筑每栋高层住宅建筑应确定1101物业服务企业应加强对电动车、电动自行车违规停放及入户充电行为的管理和劝阻。GB55037、GB50016高压氧舱与被褥等可燃物应保持安全距离。管道供氧要经常检查氧气管道的接口、面罩等，发现漏气及时修复、更换。））理疗病房使用的艾灸、火罐、打火机、酒精等应落实火源管理制度，严格安全用火。10每季度清洗厨房排油烟罩、排油