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第页共页2023年个人购房合同经典版个人购房合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名：身份证号码：房产证号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议，并自愿遵守该合同的条款。一、房屋基本信息1.房屋地址：[地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋结构：[结构]4.房屋用途：[用途]5.房屋权属：该房屋现已由甲方办理产权证书并拥有所有权。6.房屋状况：房屋在签订本合同时，处于正常使用状态，无严重损坏。二、房屋交易价格及付款方式1.房屋交易总价为：人民币[金额]万元（￥[数字]，以下简称“房屋总价”）。2.乙方在签订本合同时支付订金人民币[金额]万元（￥[数字]）予甲方作为房屋交易的保证金。3.乙方应在本合同签订后[xx]个工作日内支付房屋总价的[xx]%（人民币[金额]万元，下称“首付款”）给甲方并转移房屋所有权。4.乙方应在本合同签订后[xx]个工作日内支付房屋总价的[xx]%（人民币[金额]万元，下称“尾款”）给甲方。三、房屋交付与过户手续1.乙方应在签订本合同后[xx]个工作日内办理过户手续，将房屋所有权名称变更为乙方名下。2.房屋交付日期为乙方完成过户手续之日起[xx]个工作日内，即乙方可以正式入住。四、违约责任1.如甲方违反本合同规定，乙方有权要求退回保证金，并要求甲方按照已支付款项的[xx]%支付违约金给乙方。2.如乙方违反本合同规定，乙方已支付的订金将不予退还，且甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照已支付款项的[xx]%支付违约金给甲方。五、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。2.若双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字按手印之日起生效，合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更本合同。3.本合同未约定事项，双方可通过书面协商达成一致，并补充本合同。甲方（签字/盖章）：

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