2023年经典餐饮商铺租赁合同

第页共页2023年经典餐饮商铺租赁合同经典餐饮商铺租赁合同本《经典餐饮商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）_______________（身份证号码/企业营业执照号码）和乙方（承租方）_______________（身份证号码/企业营业执照号码）订立，双方严格按照下列约定履行。一、合同信息1.1租赁商铺地址：___________________1.2商铺面积：_____________________（以租赁合同附件平面图为准）1.3租赁期限：自2023年___月___日起，至2023年___月___日止，共______个月。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币____________元整（￥______）。2.2租金支付方式为：乙方每月按照甲方规定的支付日期支付租金，支付方式可以选择如下方式之一：（1）按月支付租金，每月租金支付日期为每月___日，乙方应在支付日期前3日将应支付的租金通过银行转账或现金形式支付至甲方指定账户；（2）季度支付租金，每季度租金支付日期为每季度的_____日，乙方应在支付日期前3日将应支付的租金通过银行转账或现金形式支付至甲方指定账户。2.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，按照延滞日的万分之三计算违约金，并自逾期之日起按日支付违约金。三、使用权及租赁期限3.1乙方以甲方所持有的该商铺使用权为目标，与甲方签订本合同并支付租金后，即取得商铺使用权，可以合法经营餐饮业务。3.2本合同承租期限为____个月，自租赁期限起至期限止，租赁期满后如继续租赁，双方另行协商。四、商铺装修及设备配置4.1甲方自行负责商铺的装修及设备配置，包括但不限于墙面、地板、水电及通风设施等。4.2乙方租赁期限内免费使用甲方所提供的商铺装修及设备，不得擅自拆除、更改或以其他方式影响商铺的正常使用。4.3如商铺装修或设备出现损坏的情况，乙方应立即通知甲方，甲方负责修复或更换，并承担相应费用。五、违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行其义务，构成违约行为，违约方应向守约方支付违约金。5.2违约金的计算标准为人民币合同总额的百分之十。5.3如违约方给守约方造成损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。5.4如一方违约，守约方有权解除合同或请求强制履行。六、退租条款6.1租赁期满或双方一方提前终止租赁合同的，乙方应在合同终止前___日通知甲方，甲方应在收到通知后___日内办理退租手续，并退还剩余的租金。6.2乙方退还商铺使用权后，必须将商铺原状归还给甲方，如因乙方使用不当导致商铺损坏或需要修复的，乙方应承担相应的修复费用。七、争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。7.2因本合同发生的争议，双方应先通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、补充条款8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由甲方和乙方协商解决，并可签订补充协议。8.3本合同如有修改或补充，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式生效。甲方（出租方